出售小区公共用地合同模板

出售小区公共用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某小区的公共用地，甲方愿意将上述公共用地出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的某小区的公共用地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元整。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2除本合同约定的费用外，双方应各自承担因标的物交易产生的其他费用。

五、合同解除与违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金；

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物地理位置图及面积证明文件；

2.甲方所有权证明文件；

3.乙方付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某小区的公共用地，甲方愿意将上述公共用地出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为第三方参与其中，为双方提供担保和协助。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的某小区的公共用地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方承诺对乙方的付款行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元整。

2.4丙方应在乙方支付剩余款项的同时，向甲方支付等额的款项作为担保。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

4.2丙方有义务协助甲方完成标的物的交付手续。

4.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明文件。

4.4丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部价款前，不得擅自处分标的物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买价款。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定进行使用和管理。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照合同约定支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自处分标的物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的物交付后，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2丙方的担保作用有助于增强合同的信用度，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，有效控制乙方的行为，降低交易风险。

10.3甲方通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的某商业地产项目出售给乙方，乙方希望购买该商业地产项目，丙方作为第三方参与其中，为乙方的购买提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的某商业地产项目（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方承诺为乙方的购买行为提供融资支持，确保乙方的购买资金到位。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元整。

2.4丙方应在乙方支付剩余款项的同时，向甲方支付等额的款项作为融资支持。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

4.2丙方有义务协助乙方完成标的物的交付手续。

4.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明文件。

4.4丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有标的物的所有权，甲方在未收到全部价款前，不得擅自处分标的物。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照合同约定提供必要的物业管理和服务。

5.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行融资支持义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自处分标的物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在标的物交付后，不得干预乙方的经营管理，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.