于洪租房合同模板

于洪租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于：__________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁双方的合法权益，甲方委托丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经丙方审核并报甲方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方职责与权利

4.1丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理，包括但不限于：

（1）审核乙方的租赁资格和履约能力；

（2）监督租金支付情况；

（3）检查房屋使用情况，确保乙方合理使用租赁房屋；

（4）协调解决租赁过程中出现的争议；

（5）定期向甲方报告租赁情况。

4.2丙方有权：

（1）对乙方进行警告、罚款或终止租赁合同的处罚；

（2）要求乙方提供相关证明材料；

（3）要求乙方按照规定对租赁房屋进行维修和保养。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋；

（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定条件，并按照约定交付乙方使用；

（2）甲方应按照约定提供房屋配套设施；

（3）甲方应配合丙方对租赁事宜进行监督和管理。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋和配套设施；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方应按照约定对租赁房屋进行维修和保养；

（4）乙方应配合丙方对租赁事宜进行监督和管理。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保租赁双方合法权益，降低租赁风险；

（2）提高租赁管理效率，确保租赁过程顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付；

（2）加强对租赁房屋的管理，防止乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，为确保交易的安全和乙方的合法权益，甲方同意引入丙方作为担保机构，为乙方的购房资金提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、交易条件

2.1本合同交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同后__________日内向丙方支付购房定金人民币__________元，剩余购房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为担保机构，负责对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权：

（1）在交易过程中，对乙方的资金来源进行审查；

（2）在交易完成后，监督甲乙双方按照合同约定履行义务；

（3）在甲方违约时，采取措施保障乙方的合法权益。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在丙方履行担保责任后，依法行使追偿权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定，在房屋过户手续办理完毕前，配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应配合丙方对交易资金进行监管。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在丙方履行担保责任后，依法行使追偿权。

5.2乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同后__________日内向丙方支付购房定金；

（2）乙方应按照合同约定，在办理房屋过户手续前支付剩余购房款；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金；

（2）甲方在房屋权属上存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付款项__________%的滞纳金；

（2）乙方在支付购房款后，未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方的购房权益，确保购房资