嘉定标准厂房出租合同范例

嘉定标准厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的标准厂房，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于嘉定区的标准厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于生产经营活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

四、租赁物的交付及使用

4.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、保险

6.1甲方在签订本合同前已为租赁物投保相关保险，保险范围及险种为____________________。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，如因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方在租赁期间发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因国家政策调整等原因需要收回租赁物；

（3）甲方因租赁物存在安全隐患，经乙方整改后仍无法达到安全标准。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.保险合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方出具的租赁物权属证明

6.乙方出具的法定代表人或授权代表身份证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的标准厂房，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，第三方作为监管方对租赁关系进行监督和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于嘉定区的标准厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于生产经营活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

三、第三方监管条款

3.1第三方作为监管方，对租赁关系进行监督和管理，确保租赁物及租赁活动符合相关法律法规。

3.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况、经营状况等相关资料，乙方应予以配合。

3.3第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2甲方享有租金的收取权，乙方应按时足额支付租金。

4.3甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况、经营状况等相关资料，乙方应予以配合。

4.4甲方享有对租赁物及租赁活动进行监督的权利，第三方应予以协助。

五、乙方的责权利

5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权根据自身需要调整生产经营活动。

六、违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3乙方如拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、合同解除及终止

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方在租赁期间发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因国家政策调整等原因需要收回租赁物；

（3）甲方因租赁物存在安全隐患，经乙方整改后仍无法达到安全标准。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁关系合法、合规。

2.监督和管理租赁活动，降低租赁风险。

3.促进租赁双方诚信经营，提高租赁市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的所有权和收益权。

2.提高租赁物的使用效率，实现资源优化配置。

3.保障甲方的合法权益，维护甲方在租赁市场中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区的商业办公空间，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，第三方作为服务提供方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于嘉定区的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于办公、商务活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

三、第三方服务条款

3.1第三方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业维护：确保租赁物的设施设备正常运行，定期进行保养和维修；

（2）安全保障：提供安全监控、消防设施维护等服务；

（3）商务支持：提供市场调研、商业策划等商务支持服务。

3.2第三方服务的具体内容和标准，详见附件《第三方服务明细》。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权根据自身需要调整办公布局和用途。

4.2乙方有权要求甲方和第三方提供必要的服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权对租赁物的设施设备进行合理使用，但不得擅自损坏或改变其结构和功能。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责租赁物的产权确认和移交，确保乙方合法使用租赁物。

5.2甲方应按时收取租金，并保证租赁物的设施设备符合乙方使用需求。

5.3甲方应配合乙方调整办公布局和用途，但不得影响其他租户的使用。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按时支付租金，如有拖欠，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方有权要求甲方和第三方提供合同约定的服务，如服务不符合标准，乙方有权要求整改或赔偿。

6.3乙方有权根据自身业务发展调整租赁物的使用，但需提前向甲方和第三方报告。

七、违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按时提供租赁物或未保证设施设备的正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

7.2甲方如未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方如未经甲方和第三方同意擅自改变租赁物的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、合同解除及终止

8.1如甲方未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所