房产租赁补充合同范例

房产租赁补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产用于__________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限及租金

1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁物及使用

2.1租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体位置为__________。

2.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

三、维修及保养

3.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

3.2甲方应负责租赁物的主体结构、设施设备的维修及保养，确保租赁物的安全使用。

四、租赁物转让、转租及抵押

4.1租赁物不得转让、转租、抵押或设置其他权利负担。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部出租、转租、抵押或设置其他权利负担。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本补充协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.租赁物现状描述及设施设备清单

3.甲方指定账户信息

4.其他与本补充协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产用于__________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限及租金

1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁物及使用

2.1租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体位置为__________。

2.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方在本补充协议项下的租金支付、押金退还以及其他相关义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方违约时，丙方应立即承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物部分或全部转租、抵押或设置其他权利负担。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏或改变。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本补充协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.租赁物现状描述及设施设备清单

3.丙方担保协议

4.其他与本补充协议相关的文件

本补充协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁行为符合约定。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得租赁合同更加稳固。甲方作为权益主导方，通过增加多种权益条款，确保了租赁物的安全和完整，以及租金的及时支付。第三方担保方的加入，进一步降低了甲方的风险，提高了合同的执行力和可靠性。总体而言，本补充协议的签订，对于维护甲方权益、确保租赁合同的履行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方开发的位于__________的房产（以下简称“房产”）已经竣工，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，双方经友好协商，就购房事宜达成如下补充协议：

一、购房条件及款项

1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，购房合同编号为__________。

1.2乙方同意购买甲方位于__________的房产，总价款为人民币__________元。

1.3乙方在签订本补充协议后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

二、贷款事宜

2.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.2乙方应按丙方的要求，在贷款合同约定的期限内，按月偿还贷款本息。

三、丙方责任

3.1丙方同意在乙方符合贷款条件的前提下，为乙方的购房贷款提供贷款服务。

3.2丙方应按照贷款合同约定，及时、足额地将贷款资金划拨至甲方账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照购房合同约定的时间和质量标准交付房产。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的售后服务和物业管理服务。

4.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能在购房合同约定的交付期限内交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

5.3甲方不得擅自变更购房合同的约定，如需变更，应经乙方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本补充协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

附件：

1.房产预售许可证

2.购房合同

3.贷款合同

4.其他与本补充协议相关的文件

乙方为主导的目的是确保在购房过程中，自身的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在贷款、房产交付、售后服务等方面的权益。乙方作为主导方，通过本补充协议的签订，旨在明确甲方的责任和义务，避免在购房过程中可能出现的违约行为，