房产咨询出租合同范例

房产咨询出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责该房产的水、电、燃气、网络等基础设施的正常运行。

5.2乙方应妥善使用该房产，并承担因乙方原因造成的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

6.3甲方如未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：甲方指定账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房产咨询服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为保障甲方权益，提高租赁效率，甲乙双方同意引入丙方作为房产咨询服务方，提供专业咨询和服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）房产市场调研及租赁价格评估；

（2）租赁合同起草及审核；

（3）租赁双方沟通协调；

（4）租赁合同签订及备案；

（5）租赁过程中提供必要的技术支持。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费，具体金额及支付方式详见附件二。

2.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，账户信息详见附件二。

四、甲方权益保障

4.1甲方对丙方提供的服务享有监督权，如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.2甲方对乙方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权解除本合同；

（2）甲方有权要求乙方保持该房产完好，如乙方造成房产损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁用途，如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____-%。

5.2乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、支付修复费用等。

5.3乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：丙方服务费及支付方式

附件三：丙方联系方式及地址

第三方介入的意义和目的在于提高租赁效率，保障甲方权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到合理使用，维护甲方资产价值，实现甲方投资回报。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房产咨询服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（租赁者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房产中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为保障乙方权益，提供专业中介服务，甲乙双方同意引入丙方作为房产中介服务方。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）房产市场调研及租赁价格咨询；

（2）租赁合同起草及审核；

（3）租赁双方沟通协调；

（4）租赁合同签订及备案；

（5）租赁过程中提供必要的技术支持。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费，具体金额及支付方式详见附件二。

2.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

四、乙方权益保障

4.1乙方对丙方提供的服务享有监督权，如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.2乙方对甲方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁时，按照合同约定退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房产或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方如未按约定保持房产的完好状态，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3甲方如擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一