公司简易租赁合同范例

公司简易租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋结构：_________________；

（3）房屋面积：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修；因乙方使用不当、故意损坏或第三方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按照合同约定履行义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋结构：_________________；

（3）房屋面积：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方应承担的义务；

（2）丙方有权要求乙方立即改正违约行为，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

4.3丙方的义务：

（1）在乙方违约时，丙方应在收到甲方通知后____日内履行担保责任；

（2）丙方应承担因履行担保责任而产生的全部费用。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方的责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。

5.2乙方的权利：

（1）在租赁期内，乙方有权使用租赁物；

（2）租赁期满后，乙方有权选择续签租赁合同。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方的责任：

（1）保证租赁物符合约定；

（2）在租赁期内，甲方不得擅自收回租赁物；

（3）甲方应在乙方提出要求时，提供租赁物的相关证明文件。

6.2甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担赔偿责任。

7.4丙方违约责任：丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在确保乙方能够按照合同约定履行支付租金等义务，从而保障甲方的权益。丙方的担保责任能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设置较为严格的乙方违约责任和丙方担保责任，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障了自身的利益，提高了租赁合同的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方监管人，为保证租赁关系的公平性和乙方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋结构：_________________；

（3）房屋面积：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方的合法权益。

4.2丙方的权利：

（1）有权要求甲方提供租赁物的产权证明和房屋使用状况；

（2）有权监督租金的支付情况，确保乙方按时足额支付；

（3）有权介入甲乙之间的争议，调解并确保双方的权益。

4.3丙方的义务：

（1）在租赁期间，丙方应定期检查租赁物的使用状况，确保乙方合理使用；

（2）丙方应妥善保管与租赁相关的文件和信息；

（3）丙方应公正、公平地处理甲乙之间的争议。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方的责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。

5.2乙方的权利：

（1）在租赁期内，乙方有权使用租赁物；

（2）租赁期满后，乙方有权选择续签租赁合同；

（3）乙方有权要求丙方介入甲乙之间的争议，保障自身权益。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方的责任：

（1）保证租赁物符合约定；

（2）在租赁期内，甲方不得擅自收回租赁物；

（3）甲方应在乙方提出要求时，提供租赁物的相关证明文件。

6.2甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权要求丙方履行监管职责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方