工程总包合同范例

工程总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、发包方拟对位于________________的项目（以下简称“项目”）进行施工建设，需委托承包方进行施工总承包。

二、双方经友好协商，就项目施工总承包事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：人民币________________元

1.5工期：________________

二、合同价款

2.1合同总价为人民币________________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、税费等。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提交相关资质证明文件，发包方收到后支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计文件约定的形象进度后，发包方根据实际情况支付合同价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方根据实际情况支付合同价款的30%；

（4）保修期满后，承包方应向发包方提交保修金结算报告，发包方收到后无异议，将剩余保修金退还承包方。

三、施工责任

3.1承包方负责项目的施工总承包，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全文明施工、环境保护等工作。

3.2承包方应严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.3发包方有权对承包方的施工进行监督检查，承包方应积极配合。

四、竣工验收

4.1工程竣工验收应在合同约定的工期结束后进行。

4.2工程竣工验收合格后，发包方应在收到承包方提供的竣工验收报告后________________日内办理竣工验收手续。

4.3竣工验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至竣工验收合格。

五、保修责任

5.1承包方应在工程竣工验收合格后________________年内对工程进行保修。

5.2保修期内，如因承包方施工原因导致工程质量问题，承包方应承担修复责任。

5.3保修期满后，承包方应向发包方提交保修金结算报告，发包方收到后无异议，将剩余保修金退还承包方。

六、违约责任

6.1如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金按每日合同价款的________________%计算。

6.2如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担修复责任，并支付修复费用。

6.3如因承包方原因导致工程安全事故，承包方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸

2.设计变更文件

3.相关资质证明文件

4.本合同补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、发包方拟对位于________________的项目（以下简称“项目”）进行施工建设，为确保工程质量、进度和安全，决定委托承包方进行施工总承包，并聘请监理方进行全过程监理。

二、甲乙丙三方经友好协商，就项目施工总承包及监理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：人民币________________元

1.5工期：________________

二、合同价款

2.1合同总价为人民币________________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、税费等。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提交相关资质证明文件，发包方收到后支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计文件约定的形象进度后，发包方根据实际情况支付合同价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方根据实际情况支付合同价款的30%；

（4）保修期满后，承包方应向发包方提交保修金结算报告，发包方收到后无异议，将剩余保修金退还承包方。

三、监理方责任及权利

3.1监理方负责对项目的施工过程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2监理方有权对承包方的施工进行监督检查，包括但不限于施工图纸、材料、施工工艺、施工组织等。

3.3监理方有权要求承包方对不符合要求的工作进行整改，直至符合要求。

3.4监理方有权对承包方的违约行为进行制止，并向发包方报告。

3.5监理方有权要求承包方提供必要的技术资料和施工图纸。

四、承包方责任及权利

4.1承包方负责项目的施工总承包，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全文明施工、环境保护等工作。

4.2承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款项。

4.3承包方有权要求监理方对其施工进行监督检查，并提供必要的协助。

4.4承包方有权要求监理方对其提出的合理要求进行回应。

五、违约责任

5.1如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金按每日合同价款的________________%计算。

5.2如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担修复责任，并支付修复费用。

5.3如因承包方原因导致工程安全事故，承包方应承担相应的法律责任。

5.4如因监理方原因导致监理工作不到位，监理方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，并确保工程质量、进度和安全。

6.2甲方有权要求监理方对承包方的施工进行监督检查，并确保监理工作到位。

6.3甲方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行各自的义务。

6.4甲方有权要求承包方和监理方在发生争议时，采取合理措施解决问题。

6.5甲方有权要求承包方和监理方在发生违约行为时，承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙丙三方均可解除合同。

7.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸

2.设计变更文件

3.相关资质证明文件

4.本合同补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：监理方的介入，有利于对工程质量进行全过程监控，确保工程质量达到预期目标。

2.保障甲方权益：监理方作为第三方，能够客观、公正地处理合同履行过程中的问题，保障甲方权益。

3.促进工程进度：监理方对施工进度的监督，有助于确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程安全：甲方作为投资方，对工程的安全负有重要责任，通过甲方主导，有利于确保工程安全。

2.提高投资效益：甲方通过主导合同履行，有利于提高投资效益，降低工程成本。

3.优化资源配置：甲方主导有利于优化资源配置，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主拟对位于________________的项目（以下简称“项目”）进行施工建设，为保障施工质量、进度和安全，决定委托施工方进行施工，并聘请监理方进行第三方监理。

二、甲乙丙三方经友好协商，就项目施工及监理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：人民币________________元

1.5工期：________________

二、合同价款

2.1合同总价为人民币________________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、税费等。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，业主应向施工方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计文件约定的形象进度后，业主根据实际情况支付合同价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，业主根据实际情况支付合同价款的30%；

（4）保修期满后，施工方应向业主提交保修金结算报告，业主收到后无异议，将剩余保修金退还施工方。

三、监理方责任及权利

3.1监理方负责对项目的施工过程进行第三方监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2监理方有权对施工方的施工进行监督检查，包括但不限于施工图纸、材料、施工工艺、施工组织等。

3.3监理方有权要求施工方对不符合要求的工作进行整改，直至符合要求。

3.4监理方有权对施工方的违约行为进行制止，并向业主报告。

3.5监理方有权要求施工方提供必要的技术资料和施工图纸。

四、施工方责任及权利

4.1施工方负责项目的施工，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量控制、安全文明施工、环境保护等工作。

4.2施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款项。

4.3施工方有权要求监理方对其施工进行监督检查，并提供必要的协助。

4.4施工方有权要求监理方对其提出的合理要求进行回应。

4.5施工方有权在工程进度符合要求的情况下，要求业主按约定支付工程款项。

五、违约责任

5.1如因业主原因导致工程延期，业主应支付违约金，违约金按每日合同价款的________________%计算。

5.2如因业主原因导致工程款支付延误，业主应支付相应滞纳金。

5.3如因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担修复责任，并支付修复费用。

5.4如因施工方原因导致工程安全事故，施工方应承担相应的法律责任。

六、业主权益及权利

6.1业主有权要求施工方按照合同约定进行施工，并确保工程质量、进度和安全。

6.2业主有权要求监理方对施工方的施工进行监督检查，并确保监理工作到位。

6.3业主有权要求施工方和监理方按照合同约定履行各自的义务。

6.4业主有权要求施工方和监理方在发生争议时，采取合理措施解决问题。

七、合同解除

7.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙丙三方均可解除合同。

7.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工图纸

2.设计变更文件

3.相关资质证明文件

4.本合同补充协议

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：