建设工程造价管理基础知识教学课件

建设工程造价管理基础知识教学课件•

建设工程造价管理概述•

建设工程造价构成及计价模式•

建设工程造价管理流程•

建设工程造价管理工具与技术•

建设工程造价管理案例分析01建设工程造价管理概述建设工程造价管理的定义与内涵建设工程造价管理的定义建设工程造价管理是指对建设项目全生命周期进行的工程造价管理，包括投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收等阶段。其目的是通过合理的投资、设计、施工和竣工验收等环节的控制，实现项目全生命周期的造价最优化。建设工程造价管理的内涵建设工程造价管理不仅仅是简单的工程概预算编制，还涵盖了建设工程全生命周期的成本控制、工程进度控制、质量控制等多个方面。它要求对建设项目进行全面、系统、科学的分析和预测，从而实现项目全生命周期的效益最大化。建设工程造价管理的重要性保障投资效益01提高工程质量02降低风险03建设工程造价管理的发展历程与趋势要点一要点二发展历程发展趋势建设工程造价管理起源于20世纪初的西方国家。在我国，随着改革开放的不断深入，建设工程造价管理逐渐得到了重视和发展。近年来，随着信息化技术和大数据技术的应用，建设工程造价管理也逐步向数字化、精细化的方向发展。未来，建设工程造价管理将更加注重以下几个方面的发展：一是全生命周期造价管理，即从项目决策、设计、施工到运营维护等全生命周期进行造价管理和成本控制；二是信息化技术的应用，如BIM（建筑信息模型）技术和大数据技术等在造价管理中的应用；三是绿色造价管理，即在工程建设过程中考虑环境影响和资源利用效率的造价管理。02建设工程造价构成及计价模式建设工程造价构成01020304直接费间接费利润税金建筑安装工程费用构成措施项目费规费分部分项工程费其他项目费利润工程建设其他费用的构成与项目建设有关的其他费用与未来生产经营有关的其他费用预备费及贷款利息的构成预备费贷款利息建筑工程计价模式工程量清单计价模式定额计价模式根据定额计算出每个项目的直接费，再加上其他费用计算总价。03建设工程造价管理流程投资决策阶段造价管理总结词详细描述科学决策、论证分析在投资决策阶段，造价管理的重点是做好项目可行性研究，对拟建项目进行市场调查、预测和论证，以确定项目的经济性、可行性和抗风险能力。总结词详细描述合理编制、控制投资本阶段还需要根据项目实际情况，合理编制投资估算，并对其进行严格的审查和调整，以确保投资估算能够有效地控制项目的总投资。设计阶段造价管理总结词详细描述总结词详细描述招投标阶段造价管理总结词详细描述详细描述总结词施工阶段造价管理总结词详细描述总结词详细描述竣工验收阶段造价管理总结词全面审查、总结经验详细描述在竣工验收阶段，造价管理的重点是进行全面的审查和验收，确保项目的实际成本与预算相符，并对整个项目的造价管理进行总结和评估，为今后的项目提供经验和参考。04建设工程造价管理工具与技术定额计价法定义与原理计算公式特点与适用范围定额计价法是依据施工图、预算定额、工程量计算规则和价格表，以及地区材料预算价格等，编制和确定建设工程预算造价的方法。定额计价法的计算公式为：工程造价=定额直接费×(1+间接费率)×(1+利润率)。定额计价法具有计算简单、工作量较小等优点，但不利于工程造价的动态管理，且受到地区和行业的影响较大。工程量清单计价法计算公式定义与原理特点与适用范围企业定额与消耗量定额企业定额定义消耗量定额定义区别与联系BIM技术在建设工程造价管理中的应用BIM技术定义应用范围与优势05建设工程造价管理案例分析案例一：某商业综合体项目造价管理案例总结词详细描述案例二：某高速公路项目造价管理案例总结词详细描述全过程造价管理、成本控制意识该案例强调了全过程造价管理和成本控制意识在高速公路项目中的重要性，通过优化设计方案、加强施工现场管理等方式，有效控制了项