2024正规的抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第二条借款期限借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条借款用途甲方借款用于________________。第四条借款利率借款年利率为________________%。第五条还款方式甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第六条抵押物甲方以其名下的________________（抵押物描述）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第七条抵押物登记甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理抵押物登记手续。第八条违约责任甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同各方确认：甲方（借款人）：________年________月________日________________乙方（出借人）：________年________月________日________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有错误，可能导致合同无效或纠纷。解决方案：在签订合同前，双方应仔细核对各方的信息，并确认无误。如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。2.确保借款金额、借款期限、借款利率等关键条款明确且无争议。解决方案：在签订合同前，双方应对关键条款进行充分沟通，确保理解一致。如有分歧，应及时协商解决。3.确保抵押物合法有效，且价值与借款金额相等。解决方案：在签订合同前，双方应对抵押物进行充分了解，包括但不限于所有权、使用权等。如有问题，应寻求专业法律意见。4.确保抵押物登记手续齐全，以免影响合同的履行。解决方案：在签订合同后，双方应尽快共同办理抵押物登记手续，并保留相关证据。如有困难，可寻求专业协助。5.注意履行合同过程中的违约行为，如未按约定时间还款等。解决方案：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发现违约行为，应及时沟通并寻求解决办法。6.注意合同的生效、变更和解除条件，以免产生不必要的纠纷。解决方案：在签订合同前，双方应对合同的生效、变更和解除条件进行充分了解，并在必要时寻求专业法律意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向出借人借款，并约定在借款期限内按约定还款的合同。2.甲方：指借款人，即承担借款义务的一方。3.乙方：指出借人，即提供借款并享有还款权利的一方。4.借款金额：指甲方向乙方借款的金额。5.借款期限：指甲方借款的时间范围。6.借款利率：指借款期间借款人应支付给出借人的利息比率。7.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。8.抵押物：指甲方以其名下的财产作为借款的担保物。9.抵押物登记：指将抵押权设立在抵押物上，以对抗第三方的法律行为。10.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。11.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，合同当事人采取的法律途径和方法。12.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.其他需要抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物价值的评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值与借款金额相等。2.抵押物的保险：甲方应将抵押物办理相应的保险手续，并将乙方作为第一受益人。3.借款的用途限制：甲方应保证借款用于约定的用途，不得用于非法或违反约定的活动。4.逾期还款的违约金计算方式：明确逾期还款的违约金计算方式，如按日计罚等。5.合同的转让：明确合同转让的条件和程序，包括通知义务和同意义务等。6.不可抗力：对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，明确双方的义务和责任。7.合同的终止条件：明确合同终止的条件，包括提前终止和到期终止等。附件列表：1.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.抵押物