包头市车库买卖合同范本

包头市车库买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：包头市XXXX有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：内蒙古自治区包头市稀土高新区科技路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（0472-XXXXXXX）

2.合同简介：

鉴于甲方为扩大其业务范围，提高企业经济效益，拟购买乙方所属车库，以解决员工停车问题，进一步优化办公环境；同时，乙方拥有位于包头市黄金地段的车库，具备完善的设施及安全管理体系，愿意出售车库以满足甲方需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下车库买卖合同：

甲方同意购买乙方拥有的位于包头市XX区XX路XX号车库，双方就车库买卖事宜，达成以下协议：

一、当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：包头市XXXX有限公司

地址：内蒙古自治区包头市稀土高新区科技路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（0472-XXXXXXX）

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：包头市YYYY有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：内蒙古自治区包头市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（0472-XXXXXXX）

二、定义

2.1本合同所述车库，指位于包头市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的地下车库，具备完整的产权手续。

2.2买卖双方，指甲方和乙方。

2.3合同价款，指甲方购买车库所应支付给乙方的款项。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权在合同签订后，按照约定支付合同价款，获得车库的产权。

（2）甲方应按照约定履行支付合同价款的义务，确保车库交易顺利进行。

（3）甲方有权要求乙方提供车库的产权证明及相关资料，以核实车库的合法性。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应保证车库具备合法产权，无任何权属纠纷。

（3）乙方应在合同签订后，按照约定配合甲方完成车库产权过户手续。

四、价格与支付条件

4.1车库总价款为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

4.2甲方应按照以下付款方式支付合同价款：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

（2）车库产权过户至甲方名下后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的70%，即人民币XXX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2乙方应在合同签订后10个工作日内，完成车库产权过户手续。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.3若乙方未按约定完成车库产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

七、不可抗力

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方，根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订日期：____年____月____日。

甲方（买方/出租方/委托方）：包头市XXXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：包头市YYYY有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为签署页，双方盖章、签字）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的车库，以解决甲方员工停车问题，并提高办公环境。具体内容包括：车库的买卖、车库产权的过户、合同价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.车库：指位于包头市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的地下车库，具备完整的产权手续。

2.合同价款：指甲方购买车库所应支付给乙方的款项，共计人民币XX万元整。

3.产权过户：指甲方在支付合同价款后，乙方协助甲方将车库产权从乙方名下转移至甲方名下的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权在合同签订后，按照约定支付合同价款，获得车库的产权。

（2）甲方应按照约定履行支付合同价款的义务，确保车库交易顺利进行。

（3）甲方有权要求乙方提供车库的产权证明及相关资料，以核实车库的合法性。

（4）甲方在获得车库产权后，有权对车库进行使用、管理和处置。

（5）甲方应遵守国家法律法规，合法使用车库，不得用于违法活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应保证车库具备合法产权，无任何权属纠纷。

（3）乙方应在合同签订后，按照约定配合甲方完成车库产权过户手续。

（4）乙方应在合同生效后，将车库及相关设施交付给甲方使用。

（5）乙方应如实告知甲方车库的使用情况、设施设备状况等，确保甲方在购买车库时了解全面信息。

（6）乙方在合同履行过程中，如有义务协助甲方处理与车库产权过户相关的手续和事宜。

第四条价格与支付条件

双方同意，车库的总价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXX万元整。

2.剩余70%的合同总价款，甲方应在车库产权过户至甲方名下后5个工作日内支付给乙方，即人民币XXX万元整。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同签订后10个工作日内，完成车库产权过户手续。

3.甲方应在产权过户完成后5个工作日内支付剩余的合同总价款。

4.合同履行期限自合同生效之日起至车库产权过户至甲方名下且乙方收到全部合同价款之日止。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

3.若乙方未按约定完成车库产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

4.若因甲方原因导致车库产权过户延迟，甲方应按日向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

5.若因乙方原因导致车库产权过户延迟，乙方应按日向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

6.若双方在合同履行过程中发生争议，导致合同解除或终止，除依法承担违约责任外，还应承担因解除或终止合同给对方造成的实际损失。

7.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受不可抗力影响的一方应在合理时间内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求解决方案。如协商不成，双方均可根据本合同约定寻求其他争议解决途径。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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