土地经营合同范本

土地经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地资源开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的土地资源，且具备合法的土地使用权及经营权；乙方作为一家专业的农业科技公司，具备丰富的农业种植经验和先进的技术设备。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地经营权委托给乙方，乙方负责土地的种植、经营和管理等事宜达成以下协议：

一、甲方同意将所拥有的土地资源按照本合同的约定委托给乙方进行经营，乙方同意接受甲方的委托，按照约定的方式、期限和条件开展土地经营活动。

二、双方确认，本合同的签订旨在充分利用甲方的土地资源，发挥乙方在农业科技领域的优势，提高土地的经营效益，实现双方的合作共赢。

三、双方承诺在合同有效期内，按照我国相关法律法规和政策，诚信履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

四、本合同项下的土地经营业务包括但不限于农作物种植、农产品加工、销售、农业技术研发与推广等，具体合作内容、范围和方式详见本合同后续条款。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的责任、权益及风险，自愿承担因履行本合同而产生的法律责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、目的和基本原则，为后续条款的履行提供指导。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并遵守本合同的全部内容。在合同履行过程中，如遇本合同未明确约定的事项，双方应本着诚实信用、公平合理的原则协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地资源委托给乙方进行经营，以实现土地资源的有效利用和农业科技的发展。具体内容包括：

1.乙方负责甲方土地的种植、管理、销售及相关经营活动；

2.乙方利用自身技术优势，提升土地产出，增加农产品附加值；

3.双方共同推进农业科技成果的转化与应用，提高农业产业水平。

第二条定义

1.土地资源：指甲方拥有合法使用权和经营权的XX省XX市XX区XX公顷土地。

2.经营权：指甲方将土地资源委托给乙方进行种植、管理、销售及相关经营活动的权利。

3.农业科技：包括农作物种植技术、农产品加工技术、农业管理技术等乙方所具备的技术领域。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照本合同约定收取土地经营收益；

（2）对乙方土地经营情况进行监督、检查，确保乙方按照约定进行经营活动。

2.义务：

（1）保证所委托土地的合法性，无权属争议；

（2）提供必要的土地经营支持，如水、电、道路等基础设施；

（3）在合同有效期内，不得将土地经营权另行委托给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）在合同约定的范围内自主开展土地经营活动；

（2）按照约定收取土地经营收益。

2.义务：

（1）按照约定使用土地，合理规划种植结构，提高土地产出；

（2）保障农产品质量，遵守国家关于农产品质量安全的法律法规；

（3）及时向甲方报告土地经营情况，接受甲方的监督与检查；

（4）合同终止或解除后，将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（5）在合同有效期内，不得将土地经营权转让、出租或以其他方式处置给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在土地经营活动中产生的收益，按照双方约定的比例分配。具体分配比例为：甲方占收益的XX%，乙方占收益的XX%。

2.支付方式：乙方应在每个会计年度结束后30日内，将甲方应得的土地经营收益以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方按照每个会计年度进行收益分配，首次支付时间为合同生效后的第一个会计年度结束后的30日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在本合同生效后XX个月内开始土地经营活动；

（2）双方应在每个会计年度结束后30日内进行收益分配；

（3）合同到期后，乙方应在XX个月内将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定提供土地或违反本合同其他条款，导致乙方无法正常开展土地经营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方未按时支付乙方应得的土地经营收益的，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定开展土地经营活动或违反本合同其他条款，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方未按时支付甲方应得的土地经营收益的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方在土地经营过程中，如发生农产品质量安全事故，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同到期后未按照约定将土地恢复原状或损坏赔偿的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，直至完成土地恢复原状或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响范围内，受影响方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方经协商一致，提前终止合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同的；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同的。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用证、双方身