农庄租赁合同范本

农庄租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX农庄管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX生态农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的农庄，该农庄具备良好的自然资源和基础设施，具备发展生态农业、旅游度假等业务的优势条件；乙方作为一家专业从事生态农业开发、旅游度假业务的企业，具备丰富的行业经验和技术实力。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将农庄租赁给乙方经营事宜达成以下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将所属农庄租赁给乙方，供乙方从事生态农业、旅游度假等业务经营。

1.2甲方应确保租赁物权的合法性，保证乙方在租赁期间依法合规经营。

1.3甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和协调当地政府关系，协助乙方办理相关业务手续。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的农庄资源，进行生态农业、旅游度假等业务经营。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送业务经营情况。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，确保业务合规经营，保护生态环境。

基于以上合作背景和前提条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，促进双方在租赁期间的业务发展。以下为具体合同条款：……

（以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所属农庄租赁给乙方，由乙方进行生态农业、旅游度假等业务经营。具体内容包括但不限于：农庄内农作物种植、养殖、农产品加工、销售、旅游接待、度假服务等。双方通过本合同的签订，旨在实现资源共享、优势互补，促进农庄的持续发展。

第二条定义

1.租赁物：指甲方所属的位于XX省XX市XX区的农庄，包括土地、房屋、设施设备等。

2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.业务经营：指甲方同意乙方在租赁物上从事的生态农业、旅游度假等业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁物的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营。

3.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方业务经营需求。

4.甲方有权对乙方经营情况进行检查，并提出合理建议，但不得干预乙方的具体经营行为。

5.甲方应在租赁期内协助乙方处理与当地政府及相关部门的关系，保障乙方业务的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行生态农业、旅游度假等业务经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方干涉。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，保护生态环境，确保业务合规经营。

4.乙方有权对租赁物进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意，且不得影响租赁物的结构安全。

5.乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的完好。

6.乙方应在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还甲方。

7.乙方在租赁期内如需转租、转让或抵押租赁物，应事先征得甲方书面同意。

8.乙方应按时向甲方报送业务经营情况，接受甲方的指导和监督。

（以下为合同其他条款，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/亩·年。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，一次性支付当年的租金。

3.乙方支付租金的方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月内，与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，可签订续租合同。

3.任何关于租赁期限的修改或延长，均需双方书面同意。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

2.甲方未履行租赁物维修、保养义务，导致乙方业务受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于逾期租金千分之五的滞纳金。

2.乙方未履行租赁物维护与管理义务，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个租赁年度租金的违约金。

4.乙方违反国家法律法规，造成租赁物损失或环境污染的，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满后，未按约定将租赁物完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

（以下为合同其他条款，包括不可抗力、争议解决等）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

;而本合同的有效期为XX年，自双方签字盖章之日起计算。

二、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物权的合法性，确保乙方在租赁期间依法合规经营。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营行为进行监督。

3.甲方应提供租赁物的使用权，确保乙方在租赁期内正常开展业务。

4.甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和协调当地政府关系，协助乙方办理相关业务手续。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用农庄，进行生态农业、旅游度假等业务经营。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理相关交接手续。

四、价格与支付条件

1.租金为每年人民币XX万元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付第一年租金，后续每年租金应提前一个月支付。

五、履行期限

本合同的有效期为XX年，自双方签字盖章之日起计算。

六、违约责任

1.如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同执行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协