渗水房屋整治维修协议

合同编号：__________渗水房屋整治维修协议鉴于甲方房屋存在渗水问题，为保证房屋的结构安全和正常使用，甲乙双方经协商一致，就房屋渗水整治维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的渗水问题进行全面检查，找出渗水原因，并提出整治维修方案。1.2乙方按照整治维修方案对甲方房屋进行整治维修，确保房屋渗水问题得到彻底解决。1.3乙方应在维修过程中，确保甲方房屋的结构安全和室内装修不受损害。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的整治维修方案，甲方应认真审查。如甲方对乙方的整治维修方案有异议，甲方有权要求乙方重新提出方案。2.2乙方按照甲方确认的整治维修方案进行施工，甲方应按照乙方提供的施工进度计划，及时支付相应的维修费用。2.3维修费用总计为人民币____元（大写：_________________________元整），甲方分两次支付。第一次支付人民币____元（大写：_________________________元整），第二次支付人民币____元（大写：_________________________元整）。2.4甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。三、维修期限及质量保证3.1乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工。如乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应在维修完成后，向甲方提供维修质量保证书。维修质量保证书应载明维修工程的质量标准、保修期限和保修范围。3.3乙方对维修工程提供的保修期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。四、验收及争议解决4.1维修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对维修工程质量有异议，甲方有权要求乙方重新修复，乙方应承担修复费用。4.2双方在验收过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1乙方向甲方提供的施工图纸、施工方案等资料，甲乙双方均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。如因乙方原因造成甲方房屋损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意维修范围及内容：明确乙方维修的范围和内容，确保甲方房屋的渗水问题得到彻底解决。2.注意维修费用及支付方式：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，及时支付相应的维修费用。3.注意维修期限及质量保证：乙方应对维修工程提供保修期限，并承担保修期限内的修复费用。4.注意验收及争议解决：在维修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对维修工程质量有异议，双方应友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人或使用权人。2.乙方：指承担房屋渗水整治维修义务的当事人。3.维修费用：指为解决房屋渗水问题所需的全部费用，包括材料费、人工费等。4.维修期限：指乙方对维修工程提供的保修期限，自维修工程验收合格之日起计算。5.质量保证：指乙方对维修工程的质量和效果提供的保证，承诺在保修期限内承担修复费用。6.验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行检查，确认工程质量的过程。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对于维修工程的质量、费用、期限等方面发生分歧时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋渗水问题严重，影响正常居住。补充条款：鉴于甲方房屋渗水问题严重，乙方应在最短时间内制定出详细的整治维修方案，并立即着手进行施工，以确保甲方尽快恢复正常居住。2.场合：甲方对乙方提出的维修方案有异议。补充条款：如甲方对乙方提出的维修方案有异议，甲方有权要求乙方重新提出方案。乙方应充分听取甲方的意见，并及时修改完善维修方案，直至甲方满意。3.场合：维修过程中，甲方需要入住房屋。补充条款：乙方应在施工过程中，尽量减少对甲方正常生活的影响。如甲方需要入住房屋，乙方应与甲方协商确定施工时间段，并确保甲方的生活便利。4.场合：维修工程出现质量问题。补充条款：如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，立即派员进行检查和修复。若乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付额