市场摊位租赁合同汇编

合同编号：__________市场摊位租赁合同第一条摊位基本信息1.2乙方租赁的摊位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求，合法经营，确保摊位内的经营活动符合市场管理规定。4.2乙方不得将摊位转租、转让给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。第五条维修及保险5.1甲方负责对摊位及市场公共区域进行定期维护、维修，确保摊位及市场设施的正常使用。5.2乙方应自行负责经营过程中的安全，包括但不限于商品安全、人员安全等，并自行购买相应的保险。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______甲方代表（姓名）：_______乙方代表（姓名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款及各自权利义务。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.租赁用途：乙方应按照甲方的要求合法经营，不得转租、转让摊位。5.维修及保险：甲方负责摊位及市场公共区域的维护维修，乙方自行负责经营过程中的安全，并购买相应保险。6.合同解除或终止：提前解除或终止合同应通知对方，并支付违约金。7.争议解决：适用中华人民共和国法律，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金，用于弥补甲方的损失。3.违约金：违反合同约定所产生的赔偿金，用于弥补对方的损失。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。5.合同终止：合同权利义务关系完全结束，双方不再享有合同约定的权利和义务。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.市场举办促销活动：乙方应在活动前向甲方申请，并获甲方批准。甲方应提供必要的支持和服务，确保活动的顺利进行。2.节假日期间：甲方应考虑节假日对生意的影响，与乙方协商调整租金或提供优惠。乙方应在节假日期间保持摊位营业，除非与甲方另有约定。3.摊位装修与改造：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。甲方应提供乙方装修或改造的便利，如提供工具、电源等。4.摊位相邻关系：乙方应尊重相邻摊位的经营，不得影响其他摊位的正常经营。甲方应协调处理乙方与其他摊主之间的纠纷。5.突发事件的应对：甲方应制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、地震等。乙方应按甲方指