工程代建协议样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______一、工程概述1.1本工程位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，建筑用途为_______。1.2本工程的建设内容包括：_______。1.3本工程的总投资为_______元，其中建筑安装工程费为_______元。二、代建范围与内容2.1乙方同意按照本协议的约定，承担本工程的代建工作。2.2代建范围包括：_______。2.3代建内容具体包括：_______。三、代建期限3.1本工程的代建期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情况需要延长代建期限，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方批准后，双方另行签订补充协议。四、代建费用与支付4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为_______元，其中包括：_______。4.2代建费用的支付方式为：_______。4.3甲方应按照本协议约定的付款节点及时向乙方支付代建费用。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。五、质量与标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、强制性标准的要求，组织本工程的施工。5.2本工程的工程质量等级为_______，施工过程中应严格遵守_______等标准。5.3乙方应保证本工程的施工安全，防止安全事故的发生。六、变更与调整6.1甲方如因特殊情况需要调整工程内容、规模、标准等，应提前_______个月以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。6.2变更与调整的费用按照双方另行签订的补充协议执行。七、违约责任7.1甲方如未按照本协议约定的付款节点及时支付代建费用，应承担违约责任。7.2乙方如未按照约定完成代建工作，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。7.3甲乙双方如因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议，不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家相关法律法规、强制性标准的要求，确保工程质量、安全等方面的合规性。（3）明确代建范围和内容，确保乙方按照甲方要求和国家相关标准完成代建工作。（4）注意代建期限的约定，确保双方在约定时间内完成合同约定的义务。（5）合理约定代建费用及支付方式，确保甲方按时支付代建费用，避免逾期支付产生违约金。（6）合同中应明确变更与调整的条件和程序，确保双方在遇到特殊情况时能够顺利调整。（7）注意约定违约责任，明确双方在违约时的赔偿责任，以维护双方合法权益。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，尝试友好协商解决，以达成共识。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.强制性标准：指国家规定的必须遵守的技术规范、指标、要求等，违反强制性标准将产生法律后果。4.代建服务费用：指乙方为甲方提供代建服务所收取的费用，包括代建过程中的管理费、人工费、材料费等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿对方因违约所造成的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求提前完成工程补充条款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方应尽量配合，并合理调整工程进度。提前完成工程所需的额外费用，由甲方承担。2.场合：工程变更导致费用增加补充条款：如工程变更导致代建费用增加，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。双方应就工程变更进行充分沟通，并签订补充协议。3.场合：不可抗力导致工程延期补充条款：如遇不可抗力导致工程延期，双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度和代建费用。4.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应给予赔偿。5.场合：乙方擅自变更工程内容补充条款：乙方不得擅自变更工程内容，如乙方违反此约定，甲