标准版办公用房租赁协议

合同编号：__________标准版办公用房租赁协议第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的办公用房出租给乙方使用，乙方租赁的办公用房面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁房屋的目的为_______（请描述具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如乙方损坏租赁房屋及设施，应按甲方的要求恢复原状或赔偿相应损失。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条双方权利和义务6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的使用条件。6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后按约定迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。6.4甲方不得提前解除本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为_______个月租金。6.5乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的使用条件。（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应在租赁期满后按约定迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。（4）甲方不得提前解除本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为_______个月租金。（5）乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。2.解决办法：（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的房屋并支付租金的当事人。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的办公用房，位于_______。4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，每月为_______元人民币。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金，违约金的具体数额在本协议中有明确规定。7.保险：指乙方为租赁房屋及自身财产办理的保险，确保保险期间覆盖租赁期间。8.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要安装特定的设备或进行装修补充条款：乙方在租赁期满后，如需要拆除设备或恢复装修原状，应提前一个月通知甲方，并承担相关费用。2.应用场合：甲方提供停车位供乙方使用补充条款：甲方提供_______个停车位供乙方使用，停车费用包含在租金内。如乙方需要额外停车位，应提前与甲方协商，并支付相应费用。3.应用场合：乙方需要延长租赁期限补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.应用场合：乙方涉及危险品或特殊行业补充条款：乙方应在租赁期满后按约定迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如乙方损坏租赁房屋及设施