屋面漏水维修协议书模板

合同编号：__________屋面漏水维修协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产一套，其屋面出现漏水现象，严重影响了甲方的正常生活。甲方为了维护自身合法权益，确保屋面漏水问题得到彻底解决，现委托乙方对屋面进行维修。双方经充分协商，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于_______的屋面进行现场勘查，找出漏水原因。1.2乙方根据勘查结果，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。1.3乙方按照审批通过的维修方案，对屋面进行维修，确保漏水问题得到彻底解决。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修方案，甲方应在收到方案后_______日内审批完毕。2.2甲方审批通过维修方案后，双方确认维修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付维修费用。2.4乙方在完成维修工程后，向甲方提供正式的维修费用发票。三、维修期限及质量保证3.1乙方应在甲方审批通过维修方案后_______日内完成维修工程。3.2乙方承诺，维修工程结束后，屋面漏水问题得到彻底解决。如在维修期满后_______年内，同一部位再次出现漏水现象，乙方应无条件返修。3.3乙方应按照相关法律法规及国家标准，保证维修工程的质量和安全。四、违约责任4.1乙方未按照约定的时间完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。4.2乙方未按照约定标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，并支付因此产生的额外费用。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝履行维修义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维修范围和内容：双方应详细约定维修的范围和内容，确保维修工作符合甲方的需求。2.明确维修费用和支付方式：双方应明确约定维修费用及其支付方式，避免后续因费用问题产生纠纷。3.明确维修期限和质量保证：双方应明确约定维修工程的完成期限和质量保证期限，确保乙方按时完成高质量的维修工作。4.约定违约责任：明确双方在未履行或未适当履行合同义务时的违约责任，以维护双方的合法权益。5.约定争议解决方式：明确双方在发生争议时的解决方式，可以选择友好协商或向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（委托方）：指委托乙方进行维修的当事人。3.乙方（受托方）：指接受甲方委托进行维修的当事人。4.维修范围及内容：指乙方需要进行的维修工程的具体范围和内容。5.维修费用及支付方式：指双方约定的维修工程的费用及其支付方式。6.维修期限及质量保证：指双方约定的维修工程完成期限和质量保证期限。7.违约责任：指一方未履行或未适当履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，选择的解决方式。特殊应用场合：1.甲方为房地产公司，乙方为独立维修师傅：场合描述：甲方作为房地产公司，拥有多栋建筑需要维修，乙方是一名独立的维修师傅，被甲方选中负责维修工作。补充条款：甲方应提供详细的建筑信息和维修要求，乙方应具备相关维修资质和经验，确保维修质量。2.甲方为个人业主，乙方为专业维修公司：场合描述：甲方作为个人业主，发现屋顶漏水，乙方是一家专业维修公司，被甲方选中进行维修。补充条款：甲方应提供屋顶的实际情况和维修要求，乙方应提供维修工程的进度和质量的定期报告。3.甲方为商业大厦，乙方为维修团队：场合描述：甲方作为商业大厦的管理方，发现屋顶漏水，乙方是一个专业的维修团队，被甲方选中进行维修。补充条款：甲方应提供商业大厦的详细信息和安全要求，乙方应在维修过程中确保大厦的正常运营