常用个人店铺租赁合同范本

合同编号：__________个人店铺租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______（根据实际情况填写，如：服装店、餐饮店等）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修及保养4.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.3在租赁期内，甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以便于合同的履行及争议解决。2.店铺地址需明确具体，以免产生纠纷。3.租金、押金等金额需明确填写，以免产生误会。4.合同的变更或解除需书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.乙方需按照约定用途使用店铺，避免因使用不当导致设施损坏。6.甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.如果是店铺转让租赁，需要增加转让费的条款，明确转让费的金额、支付方式和转让手续等。2.如果是涉及店铺装修，需要增加装修条款，明确装修标准、装修费用、装修期限等。3.如果是涉及店铺经营范围变更，需要增加经营范围条款，明确经营范围的变更条件和程序等。4.如果是涉及店铺共用设施的使用，需要增加共用设施条款，明确共用设施的使用范围、使用规则等。5.如果是涉及店铺的提前解除合同，需要增加提前解除合同的条款，明确提前解除合同的条件、违约金等。附件列表：1.店铺所有权证明文件2