拆迁安置房购买合同格式

合同编号：__________拆迁安置房购买合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁安置房项目的安置事宜，达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1安置房项目名称：_______1.2安置房地址：_______1.3安置房性质：_______1.4安置房用途：_______1.5安置房面积：_______平方米1.6安置房产权性质：_______第二条安置房价格及支付方式2.1安置房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照甲方确定的付款方式和付款期限，向甲方支付安置房款。付款方式为：_______。2.3甲方应按照约定向乙方交付安置房。交付时间为：_______。第三条安置房交付及验收3.1甲方应在安置房交付时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.2乙方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，对安置房进行验收。3.3乙方对安置房质量有异议的，应在交付之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内进行核实并处理。第四条产权办理4.1甲方应按照约定，为乙方办理安置房产权登记手续。4.2乙方应提供必要的材料，并协助甲方办理产权登记手续。4.3产权登记费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为安置房款总额的_______%。5.2乙方未按照约定支付安置房款的，应向甲方支付违约金，违约金为安置房款总额的_______%。5.3甲乙双方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保安置房的质量和合法性，符合相关法律法规的要求。2.乙方应按照约定的时间和方式支付安置房款，确保款项的合法性。3.双方应按照约定的时间和方式履行合同，确保合同的顺利执行。4.双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露或丢失。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的条款和规定。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因履行合同发生的纠纷。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在解决纠纷过程中，双方应遵守法律法规，尊重对方的合法权益。4.如果需要专业的法律咨询或援助，双方可以寻求律师的帮助。法律名词解释：1.安置房：指为了解决城市规划和建设中的拆迁安置问题，由政府或开发商提供的用于安置被拆迁人的房屋。2.拆迁人：指进行房屋征收和拆迁的单位或个人。3.被拆迁人：指因城市规划和建设需要而被拆除房屋的所有人或使用人。4.安置房购买合同：指拆迁人与被拆迁人之间就安置房购买事宜达成的协议。5.安置房款：指被拆迁人因拆迁安置而应支付给拆迁人的款项。6.产权登记：指将房屋的所有权、使用权或其他权利记载在房屋权属证书上，并进行公告的行为。7.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过法律途径或其他方式解决双方在合同履行过程中发生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为个人被拆迁人。2.甲方为房地产开发商，乙方为被拆迁人。3.甲方乙方均为个人，因个人房屋征收拆迁而达成安置房购买协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方为个人被拆迁人：补充条款：甲方应确保安置房项目符合国家法律法规，具备合法的土地使用权和规划许可。2.甲方为房地产开发商，乙方为被拆迁人：补充条款：甲方应保证安置房的建设质量，符合国家和地方的建筑标准和质量要求。3.甲方乙方均为个人，因个人房屋征收拆迁而达成安置房购买协议：补充条款：甲乙双方应共同遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。合同附件列表：1.安置房项目的相关法律法规文件2