购物中心改造施工协议

购物中心改造施工协议合同编号：__________购物中心改造施工协议与鉴于：甲方为购物中心的所有权人或合法使用权人，需对购物中心进行改造施工；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担甲方的购物中心改造施工任务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、施工工程概况1.1工程名称：购物中心改造施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列明）1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求1.6工程期限：自双方签订本协议之日起至__________止。二、施工费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款为报价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款在乙方完成工程进度达到__________%后，甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款。2.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余工程款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方如需延期支付，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期支付。三、施工要求及保障3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工，并保证施工安全。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证施工过程中，不得损害甲方的财产权益和他人权益，包括但不限于甲方现有设施、设备、场地、建筑物等。3.4乙方应承担施工过程中的所有风险，包括但不限于施工安全事故、质量问题等。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.5乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告及相关资料，协助甲方进行工程验收。四、验收及保修4.1工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提前通知甲方进行验收。4.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余工程款。如甲方在验收过程中发现不合格情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应负责维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方购物中心所有权或使用权证明文件2.乙方施工单位资质证明文件3.工程报价单4.施工进度报告5.工程验收记录6.保修服务协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工所需条件或资料，导致乙方无法正常施工，视为违约。4.乙方未按照约定保障施工安全，造成甲方或其他人损害的，视为违约。5.双方未履行协商义务，导致合同履行发生争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购物中心的所有权人或合法使用权人。2.乙方：指承担购物中心改造施工任务的施工单位。3.工程报价：指乙方根据工程内容、工程规模、工程质量标准等向甲方提供的施工费用。4.工程进度款：指甲方按照乙方完成工程进度支付的相应款项。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程质量是否符合约定。6.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至符合质量要求。3.支付纠纷：双方应按照约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，发生安全事故时，及时采取措施并报告甲方。5.变更工程内容：如甲方要求变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议。五、所有应