房地产咨询委托合同

合同编号：__________房地产咨询委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条咨询服务内容1.1乙方接受甲方的委托，就_______（房地产项目名称）的_______（咨询内容，如：市场调研、投资分析、规划设计、营销策划等）提供专业咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与咨询服务相关的资料、信息及专业意见。第二条咨询服务期限2.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务，如因特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第三条咨询费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房地产咨询服务费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照下列第_______种方式向乙方支付咨询费用：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方咨询费用的_______%；（2）乙方完成咨询服务后，甲方支付乙方剩余的咨询费用。3.3甲方支付咨询费用时，应出具正式发票。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成咨询服务，并保证服务质量。4.2乙方应妥善保管甲方的资料、信息，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。4.3乙方在提供咨询服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定向乙方支付咨询费用。5.2甲方应向乙方提供与咨询服务相关的资料、信息，并保证所提供资料的真实性、准确性。5.3甲方应积极协助乙方开展咨询服务工作，并提供必要的便利条件。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成咨询服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付咨询费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×1%。6.3甲乙双方因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的准确性和完整性，确保双方的权益得到保障。在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并与对方协商。2.明确咨询服务的具体内容和要求，避免因理解不一致导致的纠纷。在合同中详细描述咨询服务的内容、目标和要求，确保双方对服务范围有清晰的认识。3.注意咨询费用的支付方式和时间，确保按时支付咨询费用。根据合同约定，甲方应按照约定的方式及时向乙方支付咨询费用，如逾期支付，则应承担违约金的责任。4.保护双方的商业机密和个人信息，不得泄露给第三方。乙方应妥善保管甲方的资料、信息，并保证其真实性和准确性。5.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。双方应严格遵守合同约定，如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规则。3.咨询服务：是指专业机构或个人为委托方提供的一种智力服务，包括市场调研、投资分析、规划设计、营销策划等专业意见和解决方案。4.违约金：是指当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的一种经济赔偿。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发公司，乙方为独立咨询顾问。补充条款：鉴于甲方的项目特点和需求，乙方承诺在合同有效期内，至少每两周向甲方提供一次项目进度报告，并在关键节点提供专业意见。2.场合：甲方为个人投资者，乙方为投资咨询公司。补充条款：甲方同意在合同期内，向乙方提供其投资项目的相关财务报表和业务数据，以便乙方更准确地进行市场分析和投资建议。3.场合：甲方为城市规划部门，乙方为规划设计研究院。补充条款：乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交初步设计方案，并根据甲方的反馈进行修改和完善。4.场合：甲方为房地产营销公司，乙方为广告创意团队。补充条款：乙方应确保其提供的营销策划方案具有创新性和实施可行性，并在合同期内根据市场反馈对方案进行调整。附件列表：1.甲方提供的项目相关资料：包括项目背景、目标客户、市场情况等。2.乙方提供的咨询服务方案：包括服务内容、工作流程、时间安排等。3.双方签订的保密协议：确保在合同期内，乙方不得泄露甲方的商业机密。4.乙方的工作成果：包括研究报告、设计方案、营销策划等。5.双方签订的付款凭证：证明甲方