高端住宅短期租赁协议书

合同编号：__________高端住宅短期租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋设施设备状况为_______（设施设备状况）。1.2乙方承租的房屋为甲方所有，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要使用出租房屋，有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金。7.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的要求。2.房屋基本情况应如实填写，包括但不限于地址、结构及面积、设施设备状况等。3.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分协商，达成一致意见。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。5.双方在履行协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.补充协议：对于本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协商解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.法律途径：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的承租方，需按照协议约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指乙方承租房屋的时间范围，自协议生效之日起至协议解除或履行完毕之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行协议约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：指一方不履行协议约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.补充协议：对原协议未尽事宜进行补充约定的协议。9.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，具有管辖权的人民法院是指被告住所地人民法院或合同履行地人民法院。特殊应用场合：1.家庭短期租赁：比如，家庭因为工作或学习的需要，短期租住在一个城市。补充条款：甲方应确保房屋内的生活用品充足，如床上用品、餐具等。2.企业项目驻点：比如，企业因项目需要在某个城市设立临时办公点。补充条款：甲方应提供必要的办公设备，如桌椅、网络等。3.旅游度假：比如，家庭或个人计划旅游度假，需要短期租住在一个景区附近的房屋。补充条款：甲方应提供景区附近的交通指南，协助乙方办理景区门票等。4.学生实习：比如，学生因实习需要在某个城市短期租住。补充条款：甲方应提供周边学校的交通路线