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文档简介

餐饮物业租赁合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

鉴于甲方为餐饮物业的合法所有者，乙方有意向租赁该物业进行餐饮经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____（具体地址）的餐饮物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_____平方米，具体布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行合同的保证金。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物业的产权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物业的合法使用权。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，符合餐饮经营的需要。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的经营许可手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

日期：___

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