2024年汽车美容店租赁合同协议书

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、租赁标的及范围1.2乙方承租的租赁物面积为_______平方米。1.3乙方承租的租赁物包括：_______（具体列举租赁物的名称和数量）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及设备，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.3租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修；因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2在租赁期内，如甲方需要提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产。2.乙方应确保其承租房产用于合法的经营活动，并具备相关的营业执照等经营资质。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，包括但不限于租金支付、押金退还、维修责任等。4.任何一方如欲提前终止或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。6.在签订合同前，双方应充分了解对方的信用状况，必要时可要求对方提供担保。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议的过程中，双方应保持克制和合作的态度，避免损害对方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房地产权利，并将房产出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租用甲方房产的当事人。3.租赁物：指甲方出租的房产及其附属设施和设备。4.租赁期限：指乙方租用甲方房产的时间长度。5.租金：指乙方支付给甲方的使用房产的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，缺乏信用记录，甲方要求乙方提供担保人或担保公司。2.乙方租赁房产用于开设新能源汽车充电站，需要对房产进行一定程度的改造。3.乙方租赁房产附近发生重大安全事故，影响正常经营，需要临时终止合同。4.甲方因房产开发需要提前收回租赁物，但乙方经营尚未稳定，需要提供一定的赔偿或过渡期。合同补充条款：1.鉴于乙方为初创企业，缺乏信用记录，甲方要求乙方提供担保人或担保公司，以保证乙方履行合同义务。如乙方未能提供担保，甲方有权拒绝签订或提前终止合同。2.鉴于乙方租赁房产用于开设新能源汽车充电站，需要对房产进行一定程度的改造，经甲方同意，乙方有权在租赁期间对租赁物进行改造。改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和便利。3.如因乙方租赁房产附近发生重大安全事故，影响正常经营，乙方有权向甲方提出临时终止合同的申请。甲方应在收到申请后_______个工作日内做出答复，并根据实际情况给予乙方一定的赔偿或过渡期。4.如甲方因房产开发需要提前收回租赁物，但乙方经营尚未稳定，甲方应提供一定的赔偿或过渡期，以帮助乙方顺利搬迁和重新选址。赔偿或过渡期的具体金额和期限由双方协商确定。附件列表：1.乙方营业执照复印