2024年门面转租协议模板

合同编号：__________门面转租协议甲方（转租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条：门面信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面现有设施和设备：具体设施和设备清单见附件一。第二条：租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租意向，本协议自动终止。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付时间为每月____日前。3.2乙方应按照甲方提供的账户信息进行租金支付。3.3租金支付方式为银行转账，转账信息见甲方提供的银行账户信息。第四条：转租用途4.1乙方只能将门面用于_______（具体用途）用途，并遵守相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变门面的结构和用途。第五条：维修和保养5.1甲方负责门面的整体维修和保养，确保门面设施和设备正常运行。5.2乙方应合理使用门面设施和设备，并负责日常的清洁和维护。第六条：保险6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条：转租期限内费用7.1乙方承担转租期限内的水费、电费、物业管理费等与门面使用相关的费用。7.2甲方应提供相关费用的缴纳凭证给乙方。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2如甲方未按照约定时间提供门面，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条：解除和终止9.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除本协议。9.2在租赁期限内，如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议。9.3本协议在任何情况下终止后，乙方应立即搬离门面，并将门面恢复至承租时的状态。第十条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条：其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的各项条款和条件。2.双方应按照合同约定履行各自的义务，如发生变化需提前通知对方，并协商解决。3.租金支付、用途限制、维修保养、保险购买等关键条款需引起重视，确保符合法律法规要求。4.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前通知甲方，并按照约定承担相应的责任。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面转租协议：是指门面所有权人或有权转租的承租人（甲方）与承租方（乙方）之间就门面使用权达成的一种租赁协议。2.租赁期限：指乙方使用门面的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。3.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用，按约定时间和方式进行支付。4.维修保养：指甲方对门面及其设施设备进行的维护和保养，确保其正常运行。5.保险：乙方购买的商业保险，用于保障门面在租赁期限内可能发生的损失。6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方打算在商场内开设一家零售店，商场要求乙方必须有消防许可证和食品安全许可证。补充条款：乙方应在租赁开始前提交消防许可证和食品安全许可证的副本，否则甲方有权终止租赁协议。2.办公室租赁：场合描述：乙方租赁办公室用于创业公司办公，需要安装特定的软件和网络设备。补充条款：甲方应提供符合乙方要求的软件和网络设备，并确保其正常运行。若设备出现故障，甲方应在48小时内修复。3.仓库租赁：场合描述：乙方租赁仓库用于储存易燃易爆物品，需要特殊的安全措施。补充条款：乙方应按照法律法规要求，采取适当的安全措施，防止火灾和爆炸事故的发生。若乙方违反此规定，甲方有权终止租赁协议。4.店铺转租：场合描述：乙方承租甲方的店铺，后因业务需要转租给第三方。补充条款：乙方应在转租前征得甲方的书面同意。若甲方同意转租，乙方应确保第