换门合同范本

换门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商用物业，现甲方拟将物业内部分区域的旧门更换为新门，以提高物业品质及安全性能；同时，乙方作为专业从事建筑装饰工程的企业，具备丰富的换门工程经验和技术实力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方在换门工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期效果。以下为具体合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“换门工程”是指乙方按照甲方要求，为甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的商用物业内部分区域更换新门的过程。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的换门工程费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、安装费等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，本合同简介旨在概括双方合作背景及合同基本内容，具体条款详见后续部分。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部条款，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行商用物业内部分区域旧门更换新门的工程，以提升物业品质及安全性能。具体内容包括但不限于以下范围：乙方负责新门的选材、制作、运输、安装、调试及售后服务；甲方负责提供必要的工程配合，支付合同约定的工程款项。

第二条定义

1.“换门工程”指甲方委托乙方实施的，包括设计、制作、拆除旧门、安装新门、清理现场等相关工作。

2.“合同总价”指甲方应支付给乙方的换门工程费用，具体金额在合同中另行约定。

3.“工程期限”指甲方和乙方约定的完成换门工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定监督乙方的工作进度和质量。

b.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

c.甲方应提供必要的工程配合，包括但不限于提供施工场地、协助乙方办理相关施工手续等。

d.甲方有权要求乙方在合同约定的工程期限内完成工程，并对工程质量进行验收。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的工程款项。

b.乙方应按照甲方的要求和合同约定，按时完成换门工程，确保工程质量达到约定的标准。

c.乙方负责新门的设计、制作、运输、安装、调试及售后服务，并确保所提供的材料和产品符合相关质量及安全标准。

d.乙方应遵守国家及当地政府关于施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中不损害甲方及其他第三方权益。

e.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供一定期限的售后服务，包括但不限于新门的维修、更换等。

f.乙方应自行承担因施工过程中发生的意外事故、损失等责任，除非此类事故或损失是由甲方原因造成。

g.乙方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的义务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定换门工程合同总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；

2.乙方在换门工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的30%；

3.乙方完成换门工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的20%款项。

支付方式均为银行转账，乙方应提供正规发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，换门工程应在合同生效后90天内完成。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7天内，甲方支付预付款；

2.合同生效后45天内，乙方完成新门制作及拆除旧门工作；

3.合同生效后75天内，乙方完成新门安装及调试工作；

4.合同生效后90天内，乙方提交工程验收申请。

如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定工期内完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。

4.若一方违反合同规定导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或部分/全部免除履行责任时，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的具体要求。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致双方损失进一步扩大。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a.一方明确表示不履行合同主要义务；

b.一方发生重大违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

d.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.新门设计图纸及规格；

b.工程预算明细表；

c.付款