幕墙包工合同范本

幕墙包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX幕墙装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的开发权，并拟对该项目进行幕墙工程的建设；乙方作为专业的幕墙工程承包商，具备丰富的幕墙设计、施工及安装经验。为充分发挥双方优势，确保XX项目幕墙工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担XX项目幕墙工程事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1幕墙工程：指甲方委托乙方进行设计、采购、施工、安装、验收的幕墙系统工程。

1.2合同价格：指甲方应支付给乙方的幕墙工程总价款。

1.3履行期限：指甲方要求乙方完成幕墙工程的时间。

1.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

二、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供幕墙工程的施工图纸、技术规范及质量要求。

2.按合同约定支付合同价格。

3.协助乙方办理施工现场的施工许可等相关手续。

4.对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

乙方的权利与义务：

1.严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行幕墙工程的设计、施工及安装。

2.按合同约定完成幕墙工程，并确保工程质量和安全。

3.对幕墙工程的施工材料、设备进行采购，并负责材料的运输、保管。

4.按合同约定向甲方提交工程进度报告，接受甲方的监督、检查。

三、价格与支付条件

1.合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付合同价格的60%作为预付款，于合同签订后7个工作日内支付。

3.乙方完成幕墙工程的50%后，甲方支付合同价格的30%。

4.乙方完成幕墙工程并验收合格后，甲方支付剩余的10%。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起开始设计，设计周期为30天。

2.设计完成后，乙方开始施工，总施工周期为120天。

3.乙方应在合同约定的履行期限届满前完成幕墙工程。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按约定完成幕墙工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

七、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、施工图纸、技术规范及质量要求等。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目幕墙工程的设计、采购、施工、安装及验收。具体内容包括：幕墙系统设计、材料采购、生产制造、运输、施工安装、验收、维修保养等与幕墙工程相关的全部工作。

第二条定义

2.1幕墙工程：指甲方委托乙方进行的XX项目幕墙系统工程。

2.2施工图纸：指甲方提供的幕墙工程设计与施工依据的图纸。

2.3质量要求：指甲方提出的幕墙工程质量标准。

2.4合同价格：指甲方应支付给乙方的幕墙工程总价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方的设计、施工、安装等过程进行监督、检查；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供幕墙工程所需的施工图纸、技术规范及质量要求；

（2）按照合同约定支付合同价格；

（3）协助乙方办理施工现场的相关手续；

（4）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水电接入、施工场地等；

（5）在幕墙工程验收合格后，按时办理工程结算。

乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照合同约定，收取合同价格；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求，进行幕墙工程的设计、施工及安装；

（2）按照合同约定完成幕墙工程，并确保工程质量和安全；

（3）对幕墙工程的施工材料、设备进行采购，并负责材料的运输、保管；

（4）在合同约定的履行期限内完成幕墙工程；

（5）在幕墙工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告；

（6）对幕墙工程进行质量保修，并提供维修保养服务；

（7）接受甲方的监督、检查，并及时整改发现的问题。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方经协商确定，XX项目幕墙工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的60%作为预付款；

（2）乙方完成幕墙工程的50%后，甲方支付合同价格的30%；

（3）乙方完成幕墙工程并验收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同签订之日起开始设计，设计周期为30天；

（2）设计完成后，乙方开始施工，总施工周期为120天；

（3）乙方应在合同约定的履行期限届满前完成幕墙工程。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五；

（2）若甲方逾期支付合同价格超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方未按约定提供施工图纸、技术规范及质量要求，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成幕墙工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五；

（2）若乙方未按约定保证幕墙工程质量，甲方有权要求乙方承担返工、修复等费用；

（3）若乙方未按约定提供工程资料和验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项；

（4）乙方在施工过程中，如发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失等，乙方应承担全部责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方法按照实际损失金额与违约金金额的差额确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明；

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时不履行或部分履行合同义务，且不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，并根据实际情况协商确定合同履行期限的调整。

第八条争议解决

1.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清算、退还预付款等。

第