商场投资合同范本

商场投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______投资顾问有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的商业物业资源，具备一定的市场知名度和品牌影响力，现拟对______商场进行投资改造，以提升商场的整体经营效益；乙方作为专业的投资顾问公司，具备丰富的投资经验和专业的团队，愿意为甲方提供投资咨询服务。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下合作意向：

一、甲乙双方同意就甲方______商场的投资改造项目开展合作，甲方负责提供商场物业及相关资源，乙方负责提供投资顾问服务，包括但不限于市场调研、投资分析、项目策划等。

二、甲乙双方确认，本合同项下的合作项目应遵循以下原则：

1.依法合规：双方在合作过程中应严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行；

2.互利共赢：双方在合作中应充分发挥各自优势，共同推进项目进展，实现互利共赢；

3.诚实信用：双方在合作过程中应诚实守信，严格履行合同义务，确保项目顺利实施。

三、甲乙双方同意，在签订本合同后，根据项目实际需要，另行签订具体合作协议，明确双方在项目实施过程中的具体权利和义务。

四、本合同及其补充协议的签订、履行、解除、终止均应适用中华人民共和国法律。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的专业投资顾问服务，对甲方所拥有的______商场进行投资改造，提升商场的市场竞争力和经营效益。具体内容包括但不限于以下方面：

1.市场调研：乙方负责对目标市场进行深入调研，为甲方提供市场趋势、竞争对手分析、消费者需求等报告；

2.投资分析：乙方根据市场调研结果，为甲方提供投资改造项目的财务分析、风险评估及投资建议；

3.项目策划：乙方为甲方提供投资改造项目的整体策划，包括项目定位、业态规划、招商策略等。

第二条定义

1.商场投资改造：指甲方对______商场进行的一系列投资活动，包括但不限于硬件设施升级、品牌调整、经营模式优化等；

2.投资顾问服务：指乙方根据甲方需求，提供市场调研、投资分析、项目策划等服务；

3.项目实施：指甲方根据乙方提供的投资顾问服务，开展商场投资改造的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的投资顾问服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量和项目进度；

（3）甲方有权根据项目实际进展，调整投资计划和策略。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供商场投资改造项目所需的相关资料和数据；

（2）甲方应按照乙方的投资顾问服务，及时支付合同约定的费用；

（3）甲方应积极配合乙方开展市场调研、投资分析等工作，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的投资顾问服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供商场投资改造项目所需的资料和数据；

（3）乙方有权根据项目实际情况，提出投资建议和改进意见。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的投资顾问服务；

（2）乙方应及时向甲方汇报项目进展、风险预警等信息；

（3）乙方应确保提供的投资顾问服务符合国家法律法规和行业规范，确保项目的合法合规性；

（4）乙方应对甲方提供的商业秘密和资料严格保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供投资顾问服务的费用为人民币______元整（大写：______元整），该费用包括但不限于市场调研、投资分析、项目策划等服务；

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用；

3.支付时间：甲方分两期支付乙方服务费用，首期支付50%的费用，于合同签订后7个工作日内支付；剩余50%的费用，于项目策划方案提交并经甲方确认后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30个工作日内完成市场调研，并向甲方提交市场调研报告；

（2）乙方应在市场调研报告提交后60个工作日内完成投资分析及项目策划方案，并向甲方提交；

（3）甲方应在收到项目策划方案后30个工作日内完成审查，并向乙方反馈意见。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款金额每日0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定提供商场投资改造项目所需资料和数据的，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金；

（3）甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付迟延履行金额每日0.5%的违约金；

（2）乙方提供的服务不符合合同约定，导致项目无法正常实施的，甲方有权要求乙方重新提供相应服务，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）乙方泄露甲方商业秘密和资料的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。

3.赔偿责任：

（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（2）双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否继续履行本合同；

（2）履行合同的时间、方式、内容等调整；

（3）若不可抗力事件持续影响合同履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

3.若双方未在仲裁协议约定的仲裁机构达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同除争议事项外的其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有过错，按照过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式寄出，寄出之日起视为送达；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力；

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定的义务，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件包括但不限于以下文件：