农庄租赁合同：农业产业园建设

农庄租赁合同：农业产业园建设合同编号：__________农庄租赁合同：农业产业园建设甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁土地1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方同意承租。1.3乙方租赁土地的用途为农业产业园建设，包括但不限于种植、养殖、科研、观光等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方根据届时市场行情和实际情况协商确定续租租金和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第__________种方式向甲方支付租金：（1）按年支付：乙方每年支付租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金每满一年支付一次。（2）按月支付：乙方每月支付租金为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金每满一个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁凭证。3.3乙方支付租金后，如有特殊情况需提前解除本合同，应按甲方实际损失向甲方支付违约金，具体违约金计算方式由双方另行协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金计算方式如下：（1）甲方逾期交付租赁土地的，乙方有权要求甲方支付相当于逾期交付期间租金的违约金。（2）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付相当于逾期支付期间租金的违约金。（3）甲方未按约定用途提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付相当于逾期改正期间租金的违约金。（4）乙方未按约定用途使用租赁土地的，甲方有权要求乙方支付相当于逾期改正期间租金的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证2.租赁土地的地形图和界址图3.农业产业园建设规划方案4.租赁土地的土壤、水质检测报告5.乙方公司的营业执照和法定代表人身份证明6.乙方公司的信用证明文件7.租赁合同的续租协议（如有）8.租赁合同的变更协议（如有）9.违约金计算的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付租赁土地，认定标准为逾期超过30日。2.乙方逾期支付租金，认定标准为逾期超过30日。3.甲方未按约定用途提供租赁土地，认定标准为提供土地的使用目的与合同约定不符。4.乙方未按约定用途使用租赁土地，认定标准为使用土地的目的与合同约定不符。5.甲方未按约定提供租赁土地，认定标准为提供的土地面积、质量等与合同约定不符。6.乙方未按约定用途使用租赁土地，认定标准为使用的土地面积、质量等与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的当事人。3.租赁土地：指合同双方约定的出租方拥有的土地使用权。4.租金：指承租方为使用租赁土地应支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用租赁土地的时间范围。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.守约方：指在合同履行过程中未违约的一方。8.违约方：指在合同履行过程中违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况调整租金支付计划。2.土地质量不符合约定：解决办法：双方协商确定整改措施，并根据实际情况减免租金或赔偿损失。3.乙方未按约定用途使用土地：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。4.乙方资金链断裂，无法支付租金：解决办法：双方协商确定分期支付租金或寻找融资渠道，如协商不成，甲方有权解除合同。5.合同争议：解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用