小超市租房合同模板

小超市租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于经营小超市。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元（大写：____元整）。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物整洁。

4.3租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担。

4.4租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或抵押租赁物，乙方应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方，为乙方的经营提供相关支持和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于经营小超市。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元（大写：____元整）。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.3丙方作为乙方的主要合作伙伴，应对乙方的租金支付承担连带责任。

四、租赁物的使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物整洁。

4.3租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担。

4.4租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.5丙方应对乙方在租赁物使用过程中产生的相关责任承担连带责任。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或抵押租赁物，乙方应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.3丙方不得参与乙方租赁物的转让、转租或抵押。

六、第三方的责权利

6.1丙方为乙方提供以下支持和服务：

a.乙方经营所需的商品供应；

b.乙方经营所需的物流配送；

c.乙方经营所需的营销策划与推广。

6.2丙方在提供支持和服务过程中，应确保产品质量，不得出售假冒伪劣商品。

6.3丙方有义务监督乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4如丙方未履行相关支持和服务义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，为乙方提供商品供应、物流配送和营销策划等服务，有助于乙方提高经营效率，降低经营成本。

2.丙方对乙方经营过程中产生的相关责任承担连带责任，有利于甲方维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。

2.甲方通过引入第三方，实现资源共享，提高租赁物的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方，为乙方的经营提供增值服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于开设社区便利店。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元（大写：____元整）。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.3甲方如未按约定收取租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物整洁。

4.3租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担。

4.4租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方的责权利

5.1丙方为乙方提供以下增值服务：

a.专业的商品采购和供应链管理；

b.定制的营销推广方案；

c.顾客关系管理系统；

d.定期经营状况分析和建议。

5.2丙方提供的增值服务应达到行业平均水平，保证乙方的经营效益。

5.3丙方有义务保证所提供服务的质量和及时性。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的增值服务，并有权对服务质量进行监督。

6.2乙方有权根据自身经营需要，调整或终止与丙方的合作。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商品结构和经营策略。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物的安全性和适租性。

7.2甲方不得干涉乙方的日常经营活动，包括但不限于商品采购、价格设定、员工管理等。

7.3甲方在租赁期限内，不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化，并提前通知乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义：

1.