山林抵押担保合同范例

山林抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的山林土地使用权，以下简称“抵押山林”；

2.乙方为合法金融机构，具有开展抵押贷款业务的资质；

3.甲方为筹集资金，自愿将其抵押山林使用权出质给乙方，以作为甲方向乙方借款的担保。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及权利

1.1甲方将其抵押山林的土地使用权作为抵押物，抵押范围包括抵押山林的土地使用权、地上附着物及其附属设施。

1.2甲方保证抵押山林的权利清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下，甲方以其抵押山林使用权为乙方借款提供抵押担保。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方向乙方借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值以甲方提交的抵押物评估报告为准，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将评估报告提交给乙方。

3.2抵押物价值经双方确认后，甲方应在抵押物价值范围内向乙方借款。

第四条抵押登记

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给乙方。

4.2乙方有权要求甲方在抵押物办理抵押登记手续过程中提供必要的协助。

第五条抵押期间权利义务

5.1抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，不得将抵押物出租、转让、抵押、赠与或者以其他方式处分。

5.2甲方应保持抵押物的完好，并承担因抵押物发生损害、灭失等原因导致乙方债权无法实现的风险。

第六条抵押解除

6.1甲方在履行本合同约定的还款义务后，乙方应当解除抵押登记，并退还抵押物。

6.2乙方在甲方履行还款义务后，未在规定期限内解除抵押登记的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）要求甲方立即履行合同义务；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求甲方赔偿损失；

（4）要求解除合同，并要求甲方承担解除合同的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押山林土地使用权证书复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方与乙方签订的借款合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的山林土地使用权，以下简称“抵押山林”；

2.乙方为合法金融机构，具有开展抵押贷款业务的资质；

3.丙方愿意为甲方的借款提供担保，以保证甲方的权益；

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益和实现丙方的担保责任。

第一条抵押物及权利

1.1甲方将其抵押山林的土地使用权作为抵押物，抵押范围包括抵押山林的土地使用权、地上附着物及其附属设施。

1.2甲方保证抵押山林的权利清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下，甲方以其抵押山林使用权为乙方向其借款提供抵押担保。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方向乙方借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因甲方的其他债务或违约行为而免除。

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物的价值以甲方提交的抵押物评估报告为准，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将评估报告提交给乙方。

4.2丙方对抵押物的价值有知情权，并有权要求对抵押物进行重新评估。

第五条抵押登记

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给乙方。

5.2丙方有权要求甲方在抵押物办理抵押登记手续过程中提供必要的协助。

第六条抵押期间权利义务

6.1抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经丙方书面同意，不得将抵押物出租、转让、抵押、赠与或者以其他方式处分。

6.2甲方应保持抵押物的完好，并承担因抵押物发生损害、灭失等原因导致乙方债权无法实现的风险。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在未征得甲方和丙方书面同意的情况下，不得单方面变更借款合同条款或提前收回借款。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押山林土地使用权证书复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方与乙方签订的借款合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保在甲方无法履行还款义务时，其债权能够得到保障。通过引入丙方，可以增强甲方的信用背书，提高甲方获得借款的可能性，同时也为乙方提供了更稳定的债权保障。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款过程中保持主动地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制借款流程，降低风险，保障自身权益。同时，这也有助于建立甲乙双方之间的信任关系，促进合作的长久稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金需求，需向乙方借款人民币__________元；

2.乙方为合法金融机构，具有开展贷款业务的资质；

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，以保证乙方的债权实现；

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和实现丙方的担保责任。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元，借款用途为__________。

1.2乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

第二条借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2借款利率为__________，按月计息，具体计息方式及还款方式由双方另行约定。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下为甲方的借款提供担保，担保金额为借款本金及利息的__________倍。

3.2丙方保证在甲方未能履行还款义务时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因甲方的其他债务或违约行为而免除。

第四条抵押物及权利

4.1甲方同意以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，抵押范围包括该房产的土地使用权、地上附着物及其附属设施。

4.2甲方保证抵押房产的权利清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第五条抵押登记

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给乙方。

5.2丙方有权要求甲方在抵押物办理抵押登记手续过程中提供必要的协助。

第六条乙方权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式归还借款本金及利息。

6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求实现抵押物的抵押权，以保障其债权。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方如擅自变更抵押物，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并有权要求丙方承担相应责任。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方的债权能够得到充分保障。通