2024年抵押借款合同范本为您保驾护航

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款合同范本，为您保驾护航本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体时间第四条利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押物5.1抵押物的名称、数量、质量等信息5.2抵押物的权属证明第六条抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估价值6.2抵押物的价值变动风险第七条借款的发放与还款的确认7.1借款的发放时间与方式7.2还款的确认方式第八条违约责任8.1借款人未按约定用途使用借款的责任8.2借款人未按约定时间还款的责任8.3贷款人未按约定时间发放借款的责任第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件与程序9.2合同的解除条件与程序第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件与程序11.3合同的终止条件与程序第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。1.2贷款人的名称：北京市商业银行，联系方式：01088888888。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2借款用途：购买家具及装修房屋。第三条借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计两年。第四条利率与还款方式4.1借款利率：年利率为4.5%。4.2还款方式：按月等额本息还款。每月还款金额为人民币4,166.67元整（￥4,166.67），共计60个月。第五条抵押物5.1抵押物的名称、数量、质量等信息：5.1.1家具一套，品牌为X，数量为伍拾套，质量符合国家相关标准。5.1.2房屋一套，位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。5.2抵押物的权属证明：借款人需提供家具购买发票及房屋所有权证作为抵押物的权属证明。第六条抵押物的评估与价值6.1抵押物的评估价值：家具评估价值为人民币贰万元整（￥20,000.00），房屋评估价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。6.2抵押物的价值变动风险：如抵押物价值发生减少，借款人应在收到贷款人通知后一个月内采取措施恢复抵押物价值，确保抵押物价值不低于借款本金。第七条借款的发放与还款的确认7.1借款的发放时间与方式：贷款人在合同签订后五个工作日内将借款金额发放至借款人指定的银行账户。7.2还款的确认方式：借款人每月按时将还款金额存入贷款人指定的银行账户，贷款人根据还款金额扣除应还利息和本金，确认还款完成。如借款人未按时还款，贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。第八条违约责任8.1借款人未按约定用途使用借款的责任：借款人如未按照合同约定的用途使用借款，应向贷款人支付借款金额10%的违约金。8.2借款人未按约定时间还款的责任：借款人未按约定的还款时间还款的，应按逾期还款金额的5%支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。8.3贷款人未按约定时间发放借款的责任：贷款人未按约定的时间发放借款的，应向借款人支付借款金额0.5%的违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件与程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件与程序：合同解除的条件与程序依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改条件与程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止条件与程序：合同终止的条件与程序依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：借款人在合同有效期内如发生名称、地址、经营范围等事项的变更，应立即书面通知贷款人。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点：本合同于2024年1月10日在中国北京市签署。14.2合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同执行的个体或机构。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、担保人等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。2.2第三方介入条件：第三方需具备甲乙方认可的资质、信誉和能力，并符合相关法律法规的要求。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和合同内容。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2说明：第三方介入不得影响甲乙方的权益，甲乙方对第三方的介入有权进行监督和审查。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失承担有限责任，甲乙方不得要求第三方承担超出其责任限额的赔偿。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务，甲乙方对合同的履行仍directly对对方负责。6.2第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方的协助者和服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的变更与终止7.2第三方介入的终止：第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同，如有争议，按合同约定解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对其知悉的甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的生效与终止条件10.1第三方介入的生效条件：第三方介入的协议和条件应符合本合同的规定，并经甲乙方双方同意。10.2第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应符合本合同的规定，或经甲乙方双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押物清单及权属证明附件四：借款金额与用途详细说明附件五：还款计划表附件六：合同签订地人民法院联系方式附件七：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件需清晰，且需提供原件供贷款人核对。附件二：贷款人营业执照副本需合法有效，且需提供原件供借款人核对。附件三：抵押物清单及权属证明需详细列出抵押物的名称、数量、质量等信息，并提供相应的权属证明文件。附件四：借款金额与用途详细说明需详细描述借款的具体金额和用途，并提供相关的证明材料。附件五：还款计划表需明确列出还款的时间、金额和方式。附件六：合同签订地人民法院联系方式需提供准确的人民法院联系方式，以便在发生争议时及时联系。附件七：第三方介入协议需明确第三方介入的范围、条件、责任等，并由甲乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定时间还款。3.贷款人未按约定时间发放借款。4.第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款的责任：借款人应向贷款人支付借款金额10%的违约金。2.借款人未按约定时间还款的责任：借款人应按逾期还款金额的5%支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。3.贷款人未按约定时间发放借款的责任：贷款人应向借款人支付借款金额0.5%的违约金。4.第三方未按约定提供服务或协助的责任：第三方应向甲乙方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。示例说明：如借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人支付50,000元（借款金额500,000元的10%）的违约金。如借款人未按约定时间还款，贷款人可以要求借款人支付5,000元（逾期还款金额50,000元的5%）的违约金，并追究借款人因逾期