委托卖房屋合同范例

委托卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已依法取得房屋所有权证书。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内向甲方支付剩余合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括提供必要的证明文件等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已依法取得房屋所有权证书。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方同意为甲方和乙方的交易提供以下服务：

2.1.1提供标的房屋的实地勘查、评估及市场分析报告；

2.1.2协助双方进行合同起草、谈判及签订；

2.1.3协调办理标的房屋的过户手续；

2.1.4提供交易过程中所需的法律咨询和风险提示。

2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应的责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在收到丙方提供的过户手续办理完毕的证明后__________个工作日内向甲方支付剩余合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方提供准确、全面的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

4.2甲方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。

4.3甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定支付剩余合同价款。

4.4甲方有权要求丙方在服务过程中提供必要的协助，包括但不限于法律文件起草、审核等。

五、乙方的责权利

5.1乙方有义务按照合同约定支付合同价款，并确保支付行为真实、合法。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，并有权对丙方的服务质量提出意见或建议。

5.3乙方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方协助办理标的房屋的产权转移手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自转让或处分标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，通过丙方的专业服务，提高交易效率和安全性，同时通过严格的乙方违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、房屋基本情况

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已依法取得房屋所有权证书。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方（以下简称“丙方”）作为房地产经纪机构，同意为甲方和乙方的交易提供以下服务：

2.1.1提供标的房屋的市场调研和分析；

2.1.2协助双方进行交易谈判，促成交易达成；

2.1.3协助办理标的房屋的过户手续；

2.1.4提供交易过程中的法律咨询和风险评估。

2.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应的责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在收到丙方提供的过户手续办理完毕的证明后__________个工作日内向甲方支付剩余合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方的责权利

4.1乙方有义务按照合同约定支付合同价款，并确保支付行为真实、合法。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，并有权对丙方的服务质量提出意见或建议。

4.3乙方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方协助办理标的房屋的产权转移手续。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供以下额外权益：

4.4.1优先了解标的房屋的市场信息；

4.4.2享受丙方提供的专业法律咨询和风险评估；

4.4.3获得丙方提供的购房优惠和服务。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方和丙方的交易活动，包括提供必要的文件和证明。

5.3甲方应在乙方支付合同价款后，按照约定及时将标的房屋过户给乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自转让或处分标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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