合肥卖二手房合同模板

合肥卖二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“该房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付完本合同约定的全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制；

（2）房屋结构、设施、设备完好，符合使用要求；

（3）房屋附属设施、设备齐全，功能正常。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费按照国家相关政策及法律规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“该房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时履行支付房款义务。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付完本合同约定的全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制；

（2）房屋结构、设施、设备完好，符合使用要求；

（3）房屋附属设施、设备齐全，功能正常。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费按照国家相关政策及法律规定，由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前进行房屋验收，若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方在交付房屋前，若发现房屋存在质量问题，应在交付前向甲方提出，否则甲方不承担责任。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时履行支付房款义务。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权要求乙方支付违约金。

7.3丙方有权监督乙方的履约情况，确保本合同的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“该房产”，为确保交易的安全性和公平性，丙方作为第三方监管机构，对本合同交易进行全程监管。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方负责监管乙方的支付进度，确保乙方的资金安全。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付完本合同约定的全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制；

（2）房屋结构、设施、设备完好，符合使用要求；

（3）房屋附属设施、设备齐全，功能正常。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费按照国家相关政策及法律规定，由甲乙双方各自承担。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方介入调查，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在房屋交付前进行房屋验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方在房屋交付前，若发现房屋存在质量问题，应在交付前通知乙方，否则甲方不承担责任。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方负责监管乙方的支付进度，确保乙方的资金安全。

7.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，若甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3丙方有权对房屋交付过程进行监督，确保房屋交付符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执