常州买公寓合同范例

常州买公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.卖方为该公寓的所有权人，愿意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋用途为居住，不得用于商业或其他用途。

1.3房屋现状：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起____________________日内，将交易价款一次性支付给卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移登记

4.1双方同意在房屋交付后，卖方配合买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权转移登记费用由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋维修基金缴纳凭证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.卖方为该公寓的所有权人，愿意将上述房产出售给买方。

3.丙方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。

4.三方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋用途为居住，不得用于商业或其他用途。

1.3房屋现状：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方应在交付定金后____________________日内，支付剩余交易价款人民币____________________元。

2.4支付方式：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下卖方履行交付房屋及办理产权转移登记的义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在合同签订后____________________日内，向卖方提供担保函，明确担保范围、期限和方式。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移登记

5.1卖方应在本合同签订后____________________日内，配合买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用由____________________方承担。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关的合规文件。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付后承担房屋的维修责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2如卖方未按本合同约定办理产权转移登记，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3卖方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或处置房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋维修基金缴纳凭证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保函；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。通过担保方的连带保证责任，甲方在卖方违约时能够及时获得救济。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过限制卖方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的投资安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于____________________的房产，该房产建筑面积为____________________平方米，房产编号为____________________。

2.乙方为该房产的所有权人，愿意将上述房产出租给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为本租赁合同的履行提供担保。

4.三方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产所有权证号为____________________。

1.2房产用途为居住，不得用于商业或其他用途。

1.3房产现状：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

第三条保证金及押金

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付保证金人民币____________________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付押金人民币____________________元。

3.3保证金及押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还甲方。

第四条房产交付及验收

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起____________________日内对房产进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条房产维护及保养

5.1甲方负责房产的日常维护及保养，确保房产处于良好状态。

5.2乙方应在房屋交付前，对房产进行必要的维修和整改。

第六条担保方责任

6.1丙方对本合同项下出租方履行交付房产及维护保养义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在合同签订后____________________日内，向出租方提供担保函，明确担保范围、期限和方式。

第七条租赁期满及房产返还

7.1租赁期满后，甲方应将房产完好无损地返还给乙方。

7.2甲方在租赁期满前____________________日内，应书面通知乙方，如有续租意向。

第八条甲方权益保护

8.1甲方有权要求乙方提供房产权属证明及相关的合规文件。

8.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期内提供必要的物业服务。

第九条乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.2如乙方未按本合同约定维护保养房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.3乙方在租赁期内，不得擅自改变房产用途或处置房产。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____