定金买房合同范例

定金买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产土地使用权年限为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户：____________________。

4.甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____________________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付甲方。

5.甲方支付剩余房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方支付剩余房款的方式为____________________。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.乙方应在甲方办理过户手续时，配合甲方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付定金或剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按时交付标的房产或未配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产土地使用权年限为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户：____________________。

4.甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____________________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付甲方。

5.甲方支付剩余房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方支付剩余房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方未按时支付定金或剩余房款的情况下，代为支付相应款项。

2.担保方有权要求卖方在甲方支付剩余房款后，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付甲方。

3.担保方有权在卖方违约的情况下，解除本合同并要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方权益

1.甲方在签订本合同后，享有标的房产的优先购买权。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，办理标的房产的抵押登记手续。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，协助甲方办理标的房产的过户手续。

五、乙方责任

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付甲方。

2.乙方应在甲方办理过户手续时，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应保证标的房产的权利清晰，不存在任何争议。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付定金或剩余房款，应向担保方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按时交付标的房产或未配合甲方办理过户手续，应向担保方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如卖方违约，担保方有权解除本合同并要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。

2.第三方担保方的介入，有助于促进甲乙双方的交易顺利进行，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，保障了在交易过程中的合法权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保了在交易过程中拥有更多的主动权和话语权，有利于维护自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的交易提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就标的房产的出售事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产土地使用权年限为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产交付前，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式为____________________。

三、丙方责任

1.担保方保证在甲方未按时支付房款的情况下，代为支付相应款项。

2.担保方有权要求甲方在支付房款后，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。

四、乙方权益

1.乙方在甲方支付定金后，享有标的房产的优先出售权。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供相关付款凭证。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付后，协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方责任

1.甲方应在签订本合同后，按时支付定金和剩余房款。

2.甲方应在标的房产交付前，确保资金到位，不得以任何理由拖延付款。

3.甲方应在标的房产交付后，按照合同约定的时间办理过户手续。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付定金或剩余房款，应向担保方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如甲方在标的房产交付后，未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

3.本合同附件如下：

（1）