小区底楼租房合同范例

小区底楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区底楼房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

3.2租金及押金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守物业管理规定。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物本身的正常损耗，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋装修图纸；

4.物业管理费缴纳凭证；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区底楼房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

3.2租金及押金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2第三方担保期间，若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权在甲方通知的情况下，要求乙方立即履行合同义务。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守物业管理规定。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物本身的正常损耗，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

7.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

11.2第三方作为担保方，在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，保障甲方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的安全、完整，获取合理的租金回报。

12.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，维护租赁市场的秩序。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋装修图纸；

4.物业管理费缴纳凭证；

5.第三方担保合同；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺一套，乙方有意租赁该店铺用于经营，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米，店铺编号为__________。

1.2乙方租赁上述店铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

3.2租金及押金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2第三方担保期间，若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权在甲方通知的情况下，要求乙方立即履行合同义务。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并保持租赁物原有状态，不得擅自改变租赁物的结构。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权，不得擅自收回或终止租赁。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自收回或终止租赁的，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未按约定提供必要的物业管理服务或设施的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为