出租农家厂房合同模板

出租农家厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农家厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括厂房的租赁费用以及相关配套设施的使用费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。

5.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收期内通知甲方。

七、租赁物的退租

7.1租赁期限届满，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方在租赁期限届满前____日内，应将租赁物清理干净，恢复原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.租赁物配套设施清单；

3.相关法律法规；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于生产经营，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农家厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括厂房的租赁费用以及相关配套设施的使用费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.3甲方保留对租赁物的监督权，有权要求乙方提供生产经营的相关资料和报告。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。

5.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、第三方的责任与权利

6.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2第三方有权监督乙方生产经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.3第三方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以评估乙方的履约能力。

6.4第三方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其权益。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收期内通知甲方。

八、租赁物的退租

8.1租赁期限届满，乙方应将租赁物退还给甲方。

8.2乙方在租赁期限届满前____日内，应将租赁物清理干净，恢复原状。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.4若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

十、乙方的限制条款

10.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

10.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

10.3乙方不得利用租赁物从事违法活动或损害甲方权益的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付和租赁物使用等义务。第三方通过监督乙方的生产经营活动，评估其履约能力，并在必要时采取反担保措施，以降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租赁条件、限制条款以及违约责任，保障自身权益。甲方通过第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金的及时收取，保障租赁物的安全和使用效率。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于建设厂房和开展生产经营活动，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的工业用地，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括土地的租赁费用以及相关配套设施的使用费用。

四、租赁土地的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地进行建设厂房和开展生产经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事违法活动。

4.3甲方应提供必要的协助，包括但不限于办理建设手续、提供基础设施等。

五、第三方的责任与权利

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2第三方有权监督乙方在租赁土地上的建设活动，确保符合相关法律法规。

5.3第三方有权要求乙方提供生产经营计划和相关资料，以评估乙方的履约能力。

5.4第三方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其权益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供租赁土地，并保证土地的合法使用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施支持，如供水、供电等。

6.3乙方有权在租赁期限内，对租赁土地进行必要的建设和改造。

6.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或退出。

七、乙方的利益条款

7.1甲方应保证租赁土地的产权清晰，不得有第三方权利限制。

7.2甲方应确保租赁土地的地理位置、交通条件等满足乙方的生产经营需求。

7.3甲方应与乙方协商确定租金调整机制，以适应市场变化。

八、甲方的义务

8.1甲方应按照合同约定，及时提供租赁土地，并确保土地的合法使用。

8.2甲方应配合乙方办理建设手续，并提供必要的协助。

8.3甲方应保证租赁土地的设施完整，不得擅自改变或损坏。

九、违约责任

9.1若甲方未按时提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2若甲方违反合同约定，导致乙方生产经营受阻，应承担相应的赔偿责任。

十、甲方的限制条款

10.1甲方不得擅自改变租赁土地的用途或限制乙方对土地的使用。

10.2甲方不得利用乙方生产经营活动获取不正当利益。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过明