巴中购房合同模板

巴中购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲乙双方之间就购买位于巴中市的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋产权性质：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

3.买方支付房屋买卖价格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋交付条件：____________________。

3.买方在房屋交付后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、房屋产权及税费

1.买方在房屋交付后，享有该房屋的完全产权。

2.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策的规定承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.甲乙双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.相关税费缴纳凭证复印件。

4.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，经友好协商，甲乙双方及担保方（以下简称“三方”）就甲方购买位于巴中市的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋产权性质：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方，剩余款项在房屋交付后支付。

3.买方支付房屋买卖价格的付款方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋交付条件：____________________。

3.买方在房屋交付后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证买方按照合同约定支付房屋买卖价格。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等文件，以确认房屋基本情况。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，保障买方权益。

五、甲方的权益

1.甲方在房屋交付前有权要求卖方提供房屋权属清晰、无权属纠纷的保证。

2.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证，确保房屋符合国家相关质量标准。

3.甲方有权要求卖方协助办理房屋产权转移手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、出租、抵押房屋。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、担保方的违约责任

1.担保方未按约定履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.担保方不得擅自免除卖方的违约责任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自解除本合同。

九、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为第三方，为甲方提供担保，保障甲方在房屋交付和使用过程中的权益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在本合同中享有优先权，保障其在房屋交付、产权转移和使用过程中的权益。

2.甲方通过本合同，明确了卖方和担保方的责任，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于巴中市的房屋，承租方有租赁该房屋的意愿，为确保双方权益，经友好协商，三方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：巴中市____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民币____________________元/月。

3.租金支付方式：承租方应在每月的____________________日前，将当月租金支付给出租方。

三、租金调整

1.在租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

2.如双方同意租金上涨，丙方作为担保方，应提供相应的担保措施。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担连带责任，保证承租方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权监督出租方履行合同义务，确保房屋符合租赁条件。

3.丙方有权要求出租方提供房屋权属证明、房屋现状描述等文件。

五、承租方的权益

1.承租方在租赁期间，享有房屋的占有、使用和收益权。

2.承租方有权要求出租方保持房屋的适宜居住条件，如需维修，应在合理时间内进行。

3.承租方有权要求出租方提供水电等基本生活设施的使用说明。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

2.出租方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行保证责任的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

2.丙方不得擅自免除出租方的违约责任。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自解除本合同，除非出现法定解除事由。

九、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与