2024年房产项目销售团队合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目销售团队合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作目标1.3合作期限第二条：销售团队的职责与任务2.1销售团队的组成2.2销售目标与业绩考核2.3销售策略与推广活动第三条：房产项目的推广与宣传3.1推广材料的准备与提供3.2宣传活动的组织与实施3.3推广费用的承担与分摊第四条：销售业绩的分配与奖励4.1销售业绩的计算方式4.2销售奖金的分配比例4.3销售奖励的发放时间与方式第五条：合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的共同义务5.3合作双方的保密义务第六条：合作终止与违约处理6.1合作终止的条件与程序6.2违约行为的处理方式6.3违约责任的赔偿金额第七条：争议解决方式7.1争议的协商解决7.2争议的仲裁解决7.3争议的法律诉讼第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的效力第九条：合同的生效与终止9.1合同的生效时间9.2合同的终止条件与程序9.3合同终止后的后续事宜第十条：合同的履行与监督10.1合同履行的规定10.2合同监督的方式与程序10.3合同履行的保障措施第十一条：合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限11.3保密信息的违约处理第十二条：合同的附件12.1附件的名称与内容12.2附件的效力与解释12.3附件的补充与修订第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与时间13.3合同备案的效力第十四条：其他约定14.1其他补充条款14.2其他特殊约定14.3其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方甲方：_______（房产项目开发商名称）乙方：_______（销售团队名称）1.2合作目标双方共同致力于实现房产项目的销售目标，提高项目的市场知名度和销售业绩。1.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条：销售团队的职责与任务2.1销售团队的组成乙方组建专业的销售团队，负责房产项目的销售工作。销售团队包括但不限于销售顾问、销售经理等岗位。2.2销售目标与业绩考核乙方根据甲方提供的销售计划，制定具体的销售目标和业绩考核标准。销售目标包括但不限于销售额、销售套数等指标。2.3销售策略与推广活动乙方根据市场情况和项目特点，制定销售策略和推广活动，包括但不限于线上推广、线下活动、合作伙伴关系建立等。第三条：房产项目的推广与宣传3.1推广材料的准备与提供甲方提供房产项目的相关宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等。乙方负责整理和编辑，制作成推广材料。3.2宣传活动的组织与实施乙方策划并组织各种宣传活动，包括但不限于开盘活动、展会参展、社区讲座等，以提高项目的知名度和吸引力。3.3推广费用的承担与分摊推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动费用等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条：销售业绩的分配与奖励4.1销售业绩的计算方式销售业绩按照实际成交的销售额和套数计算，具体计算方式由双方另行协商确定。4.2销售奖金的分配比例销售奖金的分配比例由双方另行协商确定，并根据销售业绩的实际完成情况进行分配。4.3销售奖励的发放时间与方式销售奖励的发放时间与方式由双方另行协商确定，以确保奖励的及时发放和合理性。第五条：合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，并有权要求乙方提供销售情况和业绩报告。乙方有权根据市场情况和销售策略进行销售工作，并有权要求甲方提供必要的产品支持和宣传资料。5.2合作双方的共同义务双方共同遵守合同的约定，共同维护和推广房产项目，共同努力实现销售目标。5.3合作双方的保密义务双方对在合作过程中获得的对方商业机密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条：合作终止与违约处理6.1合作终止的条件与程序合作终止的条件包括但不限于合同到期、一方严重违约、不可抗力等。双方应按照合同约定的程序进行终止手续。6.2违约行为的处理方式违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定、损害对方利益等。双方应按照合同约定的方式进行违约处理。6.3违约责任的赔偿金额违约责任的赔偿金额根据违约行为的性质和损失程度进行确定，具体金额由双方另行协商确定。第八条：争议解决方式8.1争议的协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议的仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议的法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括但不限于不可抗力、一方严重违约等。提出解除合同的一方应向对方提出书面的解除请求，经双方协商一致后签署书面解除协议，作为本合同的附件。9.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关手续，并承担相应的违约责任。第十条：合同的生效与终止10.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件与程序合同终止的条件包括但不限于合同到期、一方严重违约、不可抗力等。合同终止后，双方应按照合同约定的程序进行终止手续。10.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于结算、移交、保密等。第十一条：合同的履行与监督11.1合同履行的规定双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。11.2合同监督的方式与程序甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，乙方应积极配合并提供必要的协助。11.3合同履行的保障措施双方应采取必要的措施，确保合同的履行和销售目标的实现，包括但不限于提供培训、技术支持、市场信息等。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于甲方的商业机密、技术资料、客户信息等，以及乙方的工作秘密、商业计划等。12.2保密信息的保护措施与期限双方应采取合理的措施保护保密信息，保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由双方另行协商确定。12.3保密信息的违约处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.2合同备案的程序与时间双方应在合同签署后__个工作日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。13.3合同备案的效力合同备案后，具有法律效力，双方应按照备案的合同内容履行各自的权利和义务。第十四条：其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他特殊约定双方对合同的特殊约定，包括但不限于独家代理权、市场保护、优先购买权等，应明确记载在本合同中。14.3其他相关事项双方对合同履行过程中出现的相关事项，应通过友好协商解决，并以书面形式予以确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲、乙双方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方为履行合同义务，委托第三方提供特定服务；（2）甲方或乙方为获取合同履行所需的信息、技术、资金等支持，与第三方建立合作关系；（3）合同履行过程中，出现无法协商解决的争议，需要第三方调解或仲裁。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行提供的服务或义务，并保证其提供的服务或信息的合法性、准确性和有效性。2.2第三方义务第三方应遵守合同的约定，不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得利用合同履行过程中的信息从事与甲乙双方利益相冲突的活动。第三条：第三方介入的程序与方式3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容、范围、标准和费用等。3.2第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于双方协商一致、签订书面协议、履行告知义务等。3.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、技术支持、咨询建议、争议调解等。第四条：第三方费用及支付方式4.1第三方费用的确定第三方费用根据其提供的服务内容、范围和市场行情等因素确定，由甲乙双方协商一致后确定。4.2支付方式的约定甲乙双方应明确约定支付方式，包括但不限于预付款、进度付款、一次性付款等。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方责任限额表述为：“第三方就其提供的服务或义务，对甲乙双方承担的责任限额为____元（或其它约定的限额方式）。”第六条：第三方违约处理6.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未按照约定提供服务、未达到约定的服务标准、泄露甲乙双方的商业秘密等。6.2第三方违约的处理方式甲乙双方应按照合同约定的方式处理第三方违约行为，包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同、赔偿损失等。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方就合同履行过程中与第三方的权利义务纠纷，应独立解决。7.2第三方与甲乙双方的沟通协作第八条：第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等。8.2第三方介入的解除程序甲乙双方应按照合同约定的程序，解除与第三方的合作关系，并办理相关手续。第九条：第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更与解除的情形合同变更与解除的情形包括但不限于双方协商一致、不可抗力、第三方违约等。9.2合同变更与解除的程序甲乙双方应按照合同约定的程序，进行合同变更与解除，并办理相关手续。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未按照约定提供服务、未达到约定的服务标准、泄露甲乙双方的商业秘密等。10.2第三方违约的责任甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条：第三方介入的争议解决11.1争议的协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决争议和纠纷。11.2争议的仲裁解决如协商不成，甲乙双方与第三方可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。11.3争议的法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方与第三方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点本合同于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作意向书：双方就合作的基本意向和原则达成的书面文件，作为本合同的附件。2.销售计划：甲方提供的销售计划，包括销售目标、销售策略、推广活动等内容，作为本合同的附件。3.销售团队组成及职责分工：乙方提供的销售团队组成及职责分工的详细说明，作为本合同的附件。4.销售业绩考核标准：乙方制定的销售业绩考核标准，作为本合同的附件。5.房产项目宣传资料：甲方提供的房产项目宣传资料，包括项目介绍、户型图、效果图等，作为本合同的附件。6.推广活动方案：乙方提供的房产项目推广活动方案，包括活动内容、时间、地点等，作为本合同的附件。7.销售合同模板：双方约定的销售合同模板，作为本合同的附件。8.销售奖金分配方案：双方约定的销售奖金分配方案，包括奖金计算方式、分配比例等，作为本合同的附件。9.保密协议：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保护措施和违约责任等，作为本合同的附件。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任限额等，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.销售团队未达到销售目标：乙方未能完成约定的销售目标，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未提供必要的产品支持：甲方未能按照约定提供产品支持，如未能按时提供宣传资料、未能提供必要的培训等，应承担相应的违约责任。3.乙方未遵守保密义务：乙方泄露甲方的商业秘密或敏感信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方未按约定支付推广费用：甲方未能按照约定支付推广费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方未履行告知义务：乙方未能按照约定履行告知义务，如未能及时报告销售情况和问题等，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预