2024年房地产中介服务业务员合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产中介服务业务员合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介服务公司）1.2乙方（业务员）1.3合同签订日期第二条：合同期限2.1合同有效期限2.2合同续约条件第三条：业务范围与任务3.1乙方业务范围3.2乙方工作任务第四条：业务培训与指导4.1甲方培训内容4.2甲方培训时间4.3乙方培训要求第五条：业绩考核与奖励5.1业绩考核标准5.2奖励制度5.3奖励发放时间第六条：薪资待遇6.1基本工资6.2提成计算方式6.3其他福利第七条：保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约责任第九条：争议解决9.1解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼地点第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介服务公司）：指依法成立并具有合法经营资格的房地产中介服务公司，具体名称见合同封面。1.2乙方（业务员）：指甲方雇佣的，从事房地产中介服务业务的员工，具体姓名见合同封面。1.3合同签订日期：指双方在此合同上签字或者盖章的日期。第二条：合同期限2.1合同有效期限：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同续约条件：双方同意在合同到期前____个月，协商续约事宜。如双方未能达成一致，则合同自动终止。第三条：业务范围与任务3.1乙方业务范围：乙方负责在甲方授权的区域内，开展房地产中介服务业务，包括为客户提供房地产咨询服务、带领客户参观房源、协助客户进行房屋买卖或者租赁等。3.2乙方工作任务：乙方应当按照甲方的要求，完成甲方分配的业务指标，并保证服务质量，维护甲方形象。第四条：业务培训与指导4.1甲方培训内容：甲方应当为乙方提供房地产中介服务的专业培训，包括业务知识、沟通技巧、法律法规等方面的培训。4.2甲方培训时间：甲方应当在合同生效后____个月内，完成对乙方的培训。4.3乙方培训要求：乙方应当积极参加甲方的培训，并按照甲方的要求，通过培训考核。第五条：业绩考核与奖励5.1业绩考核标准：甲方应当根据乙方的业务完成情况，制定合理的业绩考核标准。5.2奖励制度：甲方应当根据乙方的业绩，提供相应的奖励，包括但不限于现金奖励、晋升机会等。5.3奖励发放时间：甲方应当在每季度结束后，对乙方的业绩进行考核，并在考核结果确认后____天内，发放奖励。第六条：薪资待遇6.1基本工资：甲方应当按照国家法律法规和甲方内部的薪资制度，支付乙方基本工资。6.2提成计算方式：甲方应当根据乙方的业务完成情况，按照约定的提成比例，支付乙方提成。6.3其他福利：甲方应当提供给乙方其他福利，包括但不限于五险一金、年假、病假等。第七条：保密协议7.1保密内容：乙方在合同期间和合同终止后，都应当对甲方的商业秘密、客户信息等保密信息保密。7.2保密期限：乙方的保密义务，自合同生效之日起算，至合同终止后____年结束。7.3违约责任：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：双方同意解除合同的，可以签订书面解除协议。8.3违约责任：如一方违反合同，导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任：如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行，双方应当及时协商解决。第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同有效期限届满，或者双方协商一致终止合同的，合同终止。12.3合同解除条件：如一方违反合同，对方有权解除合同。第十三条：其他约定13.1甲方权益保障：甲方有权根据业务需要，调整乙方的业务范围和工作任务。13.2乙方权益保障：乙方有权根据国家法律法规和甲方内部的规章制度，享受相应的权益。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章：乙方签字盖章表示同意本合同的内容。14.3签字日期：本合同的签字日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体等，与甲乙方无直接合同关系的对象。第二条：第三方介入情形2.1当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于贷款、担保、审查等服务。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面第三方介入协议。第三条：第三方责任3.1第三方对甲乙方提供的服务或协助，应当保证其合法性、真实性和有效性。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应当承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的介入协议中，应当明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的利益。4.2责任限额可以采用金额、比例等方式，具体限额由甲乙方根据实际情况协商确定。第五条：第三方权益5.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙方提供相应的权益保障。5.2甲乙方不得无故拒绝第三方的合理要求，影响第三方权益的实现。第六条：第三方退出6.1第三方因故需要退出介入协议的，应当提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，介入协议相应失效，甲乙方有权根据实际情况，追究第三方的责任。第七条：第三方与其他方的关系7.1第三方介入时，与其他方的权利义务关系，由甲乙方与其他方协商确定。7.2第三方如与其他方发生纠纷，不影响甲乙方根据本合同享有的权益。第八条：第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方签订的介入协议，应当以书面形式进行，并由各方签字盖章。8.2介入协议的内容，包括但不限于第三方职责、责任限额、权益保障等。第九条：第三方信息的保密9.1甲乙方与第三方签订的介入协议中，应当包含保密条款。9.2第三方如违反保密义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条：第三方违约处理10.1第三方如违反介入协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十一条：第三方变更11.1第三方如因故发生变更，如企业名称变更、法定代表人变更等，应当及时通知甲乙方。11.2第三方变更不影响介入协议的履行，但变更后的第三方应当承担原第三方的责任。第十二条：第三方所在地区法律12.1第三方如在境外，甲乙方应当遵守第三方所在地区的法律法规。12.2第三方所在地区的法律法规与本合同冲突的，以本合同为准。第十三条：第三方诉讼13.1如第三方因介入协议纠纷提起诉讼，诉讼地点应当为甲方所在地人民法院。13.2如第三方在境外提起诉讼，甲乙方可以根据情况进行应诉或提起反诉。第十四条：第三方权益保障14.1甲乙方应当保障第三方的合法权益，不得无故侵害第三方权益。14.2甲乙方如侵害第三方权益，导致甲方损失的，乙方应当承担相应责任。第十五条：第三方同意15.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙方协商一致，第三方予以同意。15.2第三方同意本修正条款，以书面形式确认，并与本合同一并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务业务员合同协议书附件二：业务员业绩考核办法附件三：业务培训计划附件四：保密协议附件五：第三方介入协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件一：房地产中介服务业务员合同协议书详细要求和说明：本协议书是甲乙双方签订的核心文件，明确了双方的权利义务和具体的合作条款。附件二：业务员业绩考核办法详细要求和说明：该文件详细规定了业务员的业绩考核标准、考核流程以及奖励制度。附件三：业务培训计划详细要求和说明：该文件包含了甲方为乙方提供的业务培训内容、培训时间、培训要求等。附件四：保密协议详细要求和说明：该文件规定了乙方对甲方商业秘密、客户信息的保密义务，以及违反保密义务的违约责任。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：该文件明确了第三方介入的条件、责任限额、权益保障等条款。附件六：合同变更协议详细要求和说明：该文件规定了合同变更的条件、程序以及相关责任。附件七：合同解除协议详细要求和说明：该文件规定了合同解除的条件、程序以及相关责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付乙方工资、提成等。2.甲方未按照合同约定提供培训、指导等。3.乙方未按照合同约定完成业务指标。4.乙方未按照合同约定保密甲方信息。5.第三方未按照介入协议提供服务或协助。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，如支付赔偿损失。示例说明：1.如甲方未按照合同约定支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付迟延支付的工资及逾期支付的利息。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介服务业务员：指在甲方从事房地产中介服务业务的员工。2.业绩考核：指甲方对乙方的工作绩效进行评估的过程。3.保密义务：指乙方对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密的义务。4.第三方：指本合同之外的任何个人、企