2024年平房区特色小镇开发施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房区特色小镇开发施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3延期规定第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量监督第六条施工安全6.1安全标准6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料验收第八条技术支持与服务8.1技术指导8.2施工图纸8.3技术培训8.4售后服务第九条合同的履行与监督9.1合同履行9.2监督管理9.3合同变更第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁费用第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效条件14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方：甲方，即2024年平房区特色小镇开发项目的主办方，具有合法的项目建设资格和能力。1.2承包方：乙方，即经甲方选定，具有相应施工资质和能力的施工企业。第二条工程概述2.1工程名称：2024年平房区特色小镇开发项目2.2工程地点：位于平房区指定地块，具体位置详见施工图纸。2.3工程规模：根据规划设计，本项目包含住宅区、商业区、旅游区等多个功能区，总建筑面积平方米，具体建设内容详见施工图纸。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等，具体工程内容详见施工图纸和工程量清单。第三条合同金额3.2付款方式：甲方根据乙方施工进度，按照约定的付款比例和时间向乙方支付工程款项。3.3付款进度：工程进度达到约定的比例后，甲方应在7个工作日内支付相应款项。3.4价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1工期起始日期：本合同签订之日起。4.2工期终止日期：按照约定的工程内容和工程进度，全部工程验收合格之日。4.3延期规定：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期，具体顺延时间根据实际情况确定。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。5.2质量保证：乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按期提供工程质量报告，并对工程质量进行不定期检查。第六条施工安全6.1安全标准：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。6.2安全防护措施：乙方应制定并落实施工安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第七条材料供应7.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等，具体材料种类和规格详见施工图纸和工程量清单。7.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家相关法律法规和甲方要求。7.3材料供应时间：乙方应按照施工进度和甲方要求，提前合理安排材料供应时间。7.4材料验收：甲方有权对乙方供应的材料进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第八条技术支持与服务8.1技术指导：乙方应根据施工需要，提供专业技术指导，确保工程顺利进行。8.2施工图纸：乙方应按照甲方要求，提供完整的施工图纸和施工技术文件。8.3技术培训：乙方应对甲方指定的施工人员进行技术培训，确保施工人员掌握施工技术和要求。8.4售后服务：工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程的正常使用。第九条合同的履行与监督9.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2监督管理：甲方应设立专门的项目管理团队，对乙方的施工过程进行监督管理。9.3合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。第十条违约责任10.1发包方的违约责任：如甲方未按约定支付工程款项，迟延履行合同义务等，应承担违约责任。10.2承包方的违约责任：如乙方未按约定完成工程，质量不符合要求，擅自延期等，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正，对方有权解除合同。12.2合同终止的条件：工程验收合格，乙方向甲方支付完毕合同价款，本合同即告终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附加条款：如双方在签订合同时有其他附加条款，应一并视为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同工程有直接或间接利益关系，并可能对合同的履行产生影响的个人或单位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于设计变更、材料供应、设备安装、质量检测、安全监督等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点和相关要求。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家相关法律法规和甲乙双方的约定，且不得违反本合同的条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的要求，履行相关职责，确保工程顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的技术指导和质量要求，按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、工程风险等因素协商确定。5.2第三方责任限额的支付：第三方如因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等的法律效力。6.2第三方合同的修改：如第三方合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与本合同争议的关系：第三方争议的解决不影响本合同的履行和相关权益的分配。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方的连带责任：如甲乙方明知第三方存在违约行为，未采取措施防止损失扩大，甲乙方应承担连带责任。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险：第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，确保工程顺利进行。9.2保险责任划分：第三方保险责任应明确划分，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十条第三方介入的信息披露10.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关工程信息，确保甲乙双方能够有效监督工程进度和质量。10.2信息披露的虚假责任：如第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的验收和结算11.1第三方验收：第三方工程完成后，甲乙双方应按照本合同约定的验收标准进行验收。11.2第三方结算：验收合格后，甲乙双方应按照本合同约定的结算方式进行结算。第十二条第三方介入后的合同变更12.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。12.2变更生效：合同变更协议签订后，即为本合同的有效组成部分。第十三条第三方介入的解除和终止13.1第三方介入解除：如第三方因故退出工程，甲乙双方应协商一致，解除第三方介入。13.2第三方介入终止：第三方介入解除后，本合同中与第三方相关的条款即告终止。第十四条第三方介入的违约处理14.1违约处理：如第三方发生违约行为，甲乙双方应按照本合同和第三方合同的约定处理。14.2违约损失赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入的其他事项15.1附加条款：甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，补充完善第三方介入的相关规定。15.2第三方介入的书面协议：甲乙双方与第三方签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：2024年平房区特色小镇开发项目设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：工程量清单附件4：材料供应协议附件5：设备安装协议附件6：质量检测报告附件7：安全监督报告附件8：施工进度计划附件9：付款申请表附件10：工程验收单附件11：违约行为认定及处理办法附件12：保险单据附件13：第三方合同附件14：合同变更协议附件1：2024年平房区特色小镇开发项目设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等专业的设计图纸，以及设计说明书和相关技术文件。附件2：施工方案和施工组织设计详细要求：明确施工方法、施工步骤、施工组织架构、人员配置等。附件3：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件4：材料供应协议详细要求：明确材料种类、质量标准、供应时间、数量和价格等内容。附件5：设备安装协议详细要求：明确设备种类、型号、安装要求、验收标准等内容。附件6：质量检测报告详细要求：包含工程质量检测结果、检测方法和检测标准等。附件7：安全监督报告详细要求：包含工程施工期间的安全监督情况、安全隐患及整改措施等。附件8：施工进度计划详细要求：明确工程施工的时间节点、进度目标和调整计划等。附件9：付款申请表详细要求：明确付款项目、付款金额、付款时间和付款条件等。附件10：工程验收单详细要求：明确工程验收时间、验收人员、验收结果和验收意见等。附件11：违约行为认定及处理办法详细要求：明确违约行为的种类、认定标准和处理措施等。附件12：保险单据详细要求：包含保险名称、保险金额、保险期限和保险公司等。附件13：第三方合同详细要求：明确第三方合同的内容、双方的权利和义务以及违约责任等。附件14：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更的理由和变更后的条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.甲方迟延履行合同义务，导致工程延期。3.乙方未按约定完成工程，质量不符合要求。4.乙方擅自延期，未按照约定的工期完成工程。5.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。6.乙方未按照施工图纸和规范进行施工。7.乙方未按照约定的时间提供施工进度报告。8.乙方违反合同约定的保密义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，应承担迟延付款的违约责任。2.甲方迟延履行合同义务，导致工程延期，应承担延期违约责任。3.乙方未按约定完成工程，质量不符合要求，应承担工程返工、修复或赔偿的责任。4.乙方擅自延期，应承担延期违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。5.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，应承担更换、修复或赔偿的责任。6.乙方未按照施工图纸和规范进行施工，应承担施工质量不符合要求的违约责任。7.乙方未按照约定的时间提供施工进度报告，应承担迟延报告的违约责任。8.乙方违反合同约定的保密义务，应承担泄露商业秘密的违约责任。示例说明：如