2024年房产交易平台服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易平台服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条合同的生效、附条件与附期限11.1合同生效条件11.2合同附条件11.3合同附期限第十二条附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3丙方签署人14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.2乙方名称：乙方是指具备相关资质和能力的房产交易服务提供商，负责为甲方提供房产交易相关的服务。1.3丙方名称：丙方是指甲方和乙方在房产交易过程中涉及的第三方，包括但不限于房产开发商、购房者、房产中介等。第二条服务内容2.1服务范围：乙方应根据甲方的需求，为甲方提供包括但不限于房产信息发布、房产交易咨询、房产交易促成、房产交易手续代办等服务。2.2服务项目：乙方应确保甲方在平台上发布的房产信息真实、准确、完整，并对房产信息进行定期更新。同时，乙方应根据甲方的需求，提供相应的房产交易咨询服务，协助甲方与丙方进行沟通、协商，促成房产交易的完成。2.3服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务，确保甲方的权益得到保障。在房产交易过程中，乙方应充分发挥自身专业优势，为甲方提供专业的建议和指导，协助甲方顺利完成房产交易。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在合同结束日期自动终止。第四条费用及支付方式4.1服务费用：甲方应支付乙方提供的房产交易服务费用，具体金额和支付方式详见本合同附件。4.2支付方式：甲方应按照本合同附件约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。4.3费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产交易服务，并有权对乙方服务质量进行监督和评价。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。（3）甲方应按照约定支付服务费用，并有权要求乙方提供正规发票。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。（2）乙方应按照约定提供房产交易服务，并确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。（3）乙方应妥善保管甲方的房产信息和相关资料，不得泄露给第三方。5.3丙方权利与义务（1）丙方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。（2）丙方应按照约定参与房产交易，并确保交易行为的合法性。（3）丙方应遵守合同约定，履行相关义务，协助甲方和乙方顺利完成房产交易。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的包括但不限于商业秘密、客户信息、业务运营情况等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任：如一方违反本保密条款，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：如合同执行过程中，因客观情况发生变化，需要变更合同的，任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，可书面变更合同。（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将甲方提供的房产信息和相关资料全部退还甲方。双方应按照约定办理相关手续，互相协助，确保合同终止后的各项工作顺利进行。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：双方在本合同中约定的联系地址为送达地址。10.3通知生效时间：通知自发送至对方送达地址之日起生效。第十一条合同的生效、附条件与附期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同附条件：本合同的附条件为双方履行完毕签字或盖章手续。11.3合同附期限：本合同的附期限为合同有效期。第十二条附件12.1附件列表：见本合同附件。12.2附件内容：包括但不限于房产信息发布标准、服务费用支付明细、保密协议等。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同有效期内提供实时、高效的房产交易服务，确保甲方权益得到保障。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供完整、真实的房产信息，并按照约定支付服务费用。13.3丙方特殊要求：丙方应按照约定参与房产交易，并确保交易行为的合法性。第十四条签署14.1甲方签署人：姓名：职务：签名：日期：14.2乙方签署人：姓名：职务：签名：日期：14.3丙方签署人：姓名：职务：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于房产开发商、购房者、房产中介、金融机构、税务部门等。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定或实际业务需要，参与到房产交易过程中，协助甲乙双方完成房产交易的行为。第二条第三方介入的情形2.1房产交易过程中，如涉及房产评估、贷款、过户等环节，需要第三方提供的服务，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确第三方的责任限额。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，符合相关法律法规的要求。2.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获得报酬的权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、高效的服务，并确保服务符合相关法律法规的要求。3.3第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不得超过其收取的报酬金额。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。4.2甲乙双方对第三方的指示：甲乙双方有权对第三方进行指示，要求第三方按照甲乙双方的要求提供服务。4.3第三方对甲乙双方的承诺：第三方应向甲乙双方承诺，其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同，并确保本合同的约定得到履行。5.2甲乙双方对第三方的支付：甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付相应的报酬。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。6.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更条件：如第三方介入后，因客观情况发生变化，需要变更合同的，任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，可书面变更合同。（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止；（3）第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可终止合同。7.3合同终止后的事宜：合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并将甲乙双方提供的房产信息和相关资料全部退还甲乙双方。甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相协助，确保合同终止后的各项工作顺利进行。第八条第三方介入后的通知与送达8.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。8.2送达地址：甲乙双方与第三方之间的送达地址为本合同约定的联系地址。8.3通知生效时间：通知自发送至对方送达地址之日起生效。第九条第三方介入后的合同的生效、附条件与附期限9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签订补充协议之日起生效。9.2合同附条件：本合同的附条件为甲乙双方与第三方签订补充协议。9.3合同附期限：本合同的附第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息发布标准详细要求和说明：本附件详细规定了甲方发布房产信息的标准和要求，包括但不限于房产信息的真实性、准确性、完整性、时效性等。附件二：服务费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供服务所需支付的费用明细，包括服务费用、税费、其他相关费用等。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、客户信息、业务运营情况等。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方与第三方之间的委托与被委托关系，第三方应提供的服务内容、服务质量、责任限额等。附件五：房产交易流程图详细要求和说明：本附件以图表形式展示了房产交易的整体流程，包括房产信息发布、咨询、促成、过户等环节。附件六：合同履行监督与评估机制详细要求和说明：本附件详细规定了甲方对乙方履行合同的监督与评估机制，以及乙方对第三方履行服务的监督与评估机制。附件七：争议解决方式及流程详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时的解决方式及流程，包括友好协商、调解、仲裁、诉讼等。附件八：合同变更与终止条件及流程详细要求和说明：本附件详细规定了合同变更与终止的条件及流程，包括合同变更的请求、审批、书面变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方无法提供相应的服务，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定提供房产交易服务，或服务质量不符合甲方的要求，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合甲乙双方的要求，第三方应承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方相互勾结，损害另一方利益的行为：示例说明：如甲方、乙方、第三方之间存在勾结行为，导致另一方利益受损，三方均应承担违约责任。说明三：法律名词及解释