2024年房屋买卖合同范本汇编（英文版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖合同范本汇编（英文版）本合同目录一览1.房屋买卖合同定义与范围1.1房屋定义1.2买卖合同范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.买卖双方信息3.1卖家信息3.2买家信息4.房屋价格与支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3支付时间表5.房屋交付与过户5.1交付日期5.2过户程序6.房屋状况与维修责任6.1房屋现状6.2维修责任分配7.房屋保险与税费7.1房屋保险7.2税费承担8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方其他约定11.2附件12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同定义与范围1.1房屋定义本合同所称房屋，是指位于【填写具体地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权，具体面积、结构、用途等详见附件一。1.2买卖合同范围本合同项下的房屋买卖，是指卖方将其拥有的房屋所有权及土地使用权转让给买方的行为。买方同意按照本合同的约定购买该房屋，并支付房价款。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【填写省、市、区（县）、街道、门牌号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写平方米】，土地使用权面积为【填写平方米】。2.3房屋结构房屋的结构类型为【填写结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）】，建筑层数为【填写层数】。3.买卖双方信息3.1卖家信息（1）名称（或姓名）：【填写甲方名称（或姓名）】；（2）住所：【填写甲方住所】；（3）法定代表人（或负责人）：【填写甲方法定代表人（或负责人）姓名】；（4）联系电话：【填写甲方联系电话】。3.2买家信息（1）名称（或姓名）：【填写乙方名称（或姓名）】；（2）住所：【填写乙方住所】；（3）法定代表人（或负责人）：【填写乙方法定代表人（或负责人）姓名】；（4）联系电话：【填写乙方联系电话】。4.房屋价格与支付方式4.1房屋价格双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整）。4.2支付方式乙方支付房价款的方式如下：（1）【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】；（2）支付期限：【填写支付期限，如：本合同签订之日起【填写天数】日内】。4.3支付时间表乙方按照本合同约定的支付方式，分【填写次数】次支付房价款。具体的支付时间和金额如下：（1）【填写第一次支付时间和金额】；（2）【填写第二次支付时间和金额】；（3）【填写第三次支付时间和金额】；（4）【填写第四次支付时间和金额】；（5）【填写第五次支付时间和金额】；（6）【填写第六次支付时间和金额】；（7）【填写第七次支付时间和金额】。5.房屋交付与过户5.1交付日期双方约定，房屋交付日期为【填写交付日期】。5.2过户程序（1）【填写过户程序，如：提交相关材料、缴纳税费等】；（2）过户期限：【填写过户期限，如：本合同签订之日起【填写天数】日内】。6.房屋状况与维修责任6.1房屋现状（1）【填写房屋现状，如：非法建筑、违章建筑等】；（2）【填写房屋现状，如：重大结构损坏、重大安全隐患等】；（3）【填写房屋现状，如：租赁关系纠纷、产权纠纷等】。6.2维修责任分配（1）【填写维修责任分配原则，如：甲方负责房屋的结构安全、设施设备等维修；乙方负责日常使用过程中的维护保养】；（2）【填写维修责任分配原则，如：对于房屋的共用部位，甲乙双方共同承担维修责任】；（3）【填写维修责任分配原则，如：对于房屋的专用部位，由甲方承担维修责任】。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写百分比】%。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲乙双方完成了本合同约定的房屋买卖行为；（2）甲乙双方办理完毕房屋过户手续；（3）甲乙双方按照本合同约定支付完毕房价款。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有约定外，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他与本合同有关的文件。12.签字盖章12.1卖家签字甲方（卖方）签字：____________12.2买家签字乙方（买方）签字：____________12.3见证人签字见证人签字：____________13.附件甲乙双方应按照本合同约定的内容，提交相关附件。14.合同签订日期本合同一式【填写份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期为【填写签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按照甲乙双方的约定提供服务。如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同的履行涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。中介方的服务费用【填写金额】元，由【填写支付方】承担。16.2评估机构介入16.3过户机构介入本合同项下的房屋过户手续，由【填写过户机构名称】办理。过户费用【填写金额】元，由【填写支付方】承担。过户机构应确保过户手续的顺利进行。17.第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方承担的责任限额为第三方收费的【填写倍数】倍。甲乙双方因第三方原因遭受的损失，由第三方依法承担。18.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为提供服务的关系。第三方不参与甲乙双方之间的房屋买卖交易，也不对交易结果承担责任。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。新的第三方自书面变更协议生效之日起履行本合同项下的义务。19.2第三方解除甲乙双方均有权解除与第三方的合同。解除第三方合同的，甲乙双方应书面通知第三方。解除后，第三方不再履行本合同项下的义务。20.第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效、变更与终止21.1第三方合同生效条件第三方合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方合同变更程序第三方合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.3第三方合同终止条件第三方合同在下列条件全部满足时终止：（1）第三方完成了本合同约定的服务；（2）第三方收取的费用已支付完毕；（3）本合同的解除或终止。22.附件甲乙双方应按照本合同约定的内容，提交相关附件。23.签字盖章23.1卖家签字甲方（卖方）签字：____________23.2买家签字乙方（买方）签字：____________23.3第三方签字第三方签字：____________24.见证人签字见证人签字：____________25.附件甲乙双方应按照本合同约定的内容，提交相关附件。26.合同签订日期本合同一式【填写份数】份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期为【填写签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。乙方应验证该证件的真实性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同附件包含房屋的详细描述、交易价格、支付方式等详细信息。甲乙双方应仔细阅读并确认附件中的内容。3.附件三：房屋现状说明书说明：房屋现状说明书是由第三方机构提供的，详细描述房屋的现状、结构、设施等。甲方应保证该说明书的真实性。4.附件四：维修责任分配协议说明：维修责任分配协议明确了甲方和乙方在房屋买卖过程中的维修责任。双方应遵守该协议的约定。5.附件五：房屋保险单说明：房屋保险单是证明甲方已为房屋购买保险的文件。乙方应验证保险单的真实性和有效性。6.附件六：税费支付证明说明：税费支付证明是证明甲乙双方已支付房屋交易过程中产生的税费的文件。双方应保留该证明作为支付的证据。7.附件七：过户手续费用支付证明说明：过户手续费用支付证明是证明甲乙双方已支付房屋过户手续费用的文件。双方应保留该证明作为支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未按照本合同约定履行其义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写百分比】。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，则构成违约，应支付违约金。2.乙方违约违约行为：乙方未按照本合同约定履行其义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写百分比】。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付房价款，则构成违约，应支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按照本合同约定履行其义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如果中介方未能提供真实、准确的信息，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。说