2024年建筑工程施工合同管理与成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同管理与成本控制合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条成本控制6.1成本预算6.2成本控制措施6.3成本调整第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑安装工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：××××××××1.3监理方信息（1）名称：×××建设监理有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积××××平方米，包括主楼、裙楼及附属设施等2.4工程内容：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2预付款：合同总价×10%3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行商定3.4竣工结算：工程验收合格后，按实际完成工程量进行结算3.5价款调整：合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致成本变动，双方可按约定进行价款调整第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期，并按实际延误天数支付违约金第五条施工质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量监督：监理单位负责对施工过程进行质量监督，确保工程质量5.3质量问题处理：发现质量问题，及时通报监理单位，由承包方负责整改，并承担相应责任第六条成本控制6.1成本预算：承包方应根据工程量和工程特点，编制成本预算，并报监理单位审核6.2成本控制措施：承包方应采取有效措施，控制工程成本，确保不超出预算6.3成本调整：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致成本变动，双方可按约定进行成本调整第八条变更管理8.1变更范围：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的合同内容变更8.2变更程序：变更事项需经发包方、承包方和监理方协商一致，并签订书面变更协议8.3变更价款：变更事项涉及价款的，按照双方约定的方式进行价款调整第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付价款、延迟履行合同义务等，应承担违约责任9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、质量不符合标准、延迟履行合同义务等，应承担违约责任9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十条争议解决（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁：如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.3诉讼：如选择诉讼，双方应明确诉讼法院，遵守相关法律法规，服从法院判决第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同11.2终止条件：合同约定的工程全部完成，并经验收合格，合同即终止11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起××年12.3泄密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自双方约定的生效之日起生效13.2合同修改：合同履行过程中，双方可通过书面形式修改合同内容，修改后的内容具有同等效力13.3合同解除：合同解除应符合本合同第十一条的约定，并经双方书面确认第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按约定处理，减轻或免除相应的违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，具体法律法规按双方约定的方式确定14.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程设计、监理、材料供应、设备租赁等。第十六条第三方职责16.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。16.2第三方应承担因其自身原因导致的责任和风险，并对其行为产生的后果负责。16.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时响应甲乙双方的合理要求，并提供必要的协助和服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对其在合同履行过程中产生的违约、侵权或其他法律行为，应承担相应的法律责任。17.2第三方应按照合同约定和法律法规规定，对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担赔偿责任。17.3第三方责任限额应在其提供的服务或产品合同中明确，并在本合同中予以确认。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2甲乙双方不承担第三方债务的责任，也不对第三方行为产生的后果承担责任，除非因甲乙方的指示或同意导致的责任。18.3第三方与甲乙方的任何协议或承诺，均需甲乙双方书面确认，方能对甲乙双方产生法律效力。第十九条第三方介入的变更管理19.1第三方介入的变更应遵循本合同第八条的变更管理条款。19.2第三方介入的变更协议应由甲乙双方、第三方共同签署，并经监理方审核。19.3第三方介入的变更价款调整，按照本合同第八条的变更价款条款处理。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的争议解决方式处理。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守本合同第十二条的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.2第三方泄露秘密，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第二十二条第三方介入的生效、修改和解除22.1第三方介入的合同或协议，应符合本合同第十三条的生效、修改和解除条款。22.2第三方介入的合同或协议的修改和解除，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面确认。第二十三条第三方介入的其他条款23.1第三方介入不得影响本合同的履行，不得改变本合同的实质性内容。23.2甲乙双方与第三方之间的补充协议或约定，不得与本合同相抵触，否则无效。23.3本合同第二部分第三方介入的修正条款，适用于甲乙双方与第三方的所有合同或协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：工程量清单附件4：施工组织设计附件5：施工计划附件6：材料供应合同附件7：设备租赁合同附件8：监理合同附件9：安全文明施工措施费预算附件10：质量保证措施费预算附件11：工期保证措施费预算附件12：合同价款支付申请表附件13：变更申请单附件14：违约金计算公式附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。附件说明：工程图纸是施工的依据，承包方应严格按照图纸施工，确保工程质量。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，规范应具有可操作性，便于施工方执行。附件说明：技术规范是工程质量的保证，承包方应遵守规范要求，确保工程质量。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，清单应准确无误。附件说明：工程量清单是合同价款的基础，承包方应按照清单提供工程量，发包方应按照清单支付价款。附件4：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，设计应合理、科学。附件说明：施工组织设计是施工管理的依据，承包方应按照设计组织施工，确保工程进度和质量。附件5：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度安排、施工顺序、施工方法等，计划应具体、明确。附件说明：施工计划是施工进度的指导，承包方应按照计划施工，确保工程按时完成。附件6：材料供应合同详细要求：材料供应合同应包括材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间等，合同应具有法律效力。附件说明：材料供应合同是材料供应的依据，供方应按照合同提供材料，承包方应按照合同接收材料。附件7：设备租赁合同详细要求：设备租赁合同应包括设备种类、规格、数量、租赁期限、租金等，合同应具有法律效力。附件说明：设备租赁合同是设备租赁的依据，出租方应按照合同提供设备，承包方应按照合同使用设备。附件8：监理合同详细要求：监理合同应包括监理范围、监理职责、监理人员、监理费用等，合同应具有法律效力。附件说明：监理合同是工程监理的依据，监理方应按照合同进行监理，确保工程质量、安全和进度。附件9：安全文明施工措施费预算详细要求：安全文明施工措施费预算应包括措施项目、费用预算等，预算应准确无误。附件说明：安全文明施工措施费预算是安全文明施工的经费来源，承包方应按照预算使用费用，确保施工现场的安全文明。附件10：质量保证措施费预算详细要求：质量保证措施费预算应包括保证措施项目、费用预算等，预算应准确无误。附件说明：质量保证措施费预算是质量保证的经费来源，承包方应按照预算使用费用，确保工程质量。附件11：工期保证措施费预算详细要求：工期保证措施费预算应包括保证措施项目、费用预算等，预算应准确无误。附件说明：工期保证措施费预算是工期保证的经费来源，承包方应按照预算使用费用，确保工程按时完成。附件12：合同价款支付申请表详细要求：合同价款支付申请表应包括付