2024年房屋买卖赠送车位合同实例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖赠送车位合同实例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位第二条房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交付时间及条件第三条车位赠送3.1车位位置及数量3.2车位使用权及转让3.3车位交付时间及条件第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3履行期限及方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条合同的附则9.1合同的修改和补充9.2合同的解除和终止9.3合同的生效和废止第十条合同的签署、生效和份数10.1合同签署时间10.2合同生效时间10.3合同份数及保管第十一条附件11.1房屋所有权证11.2车位使用权证11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1房屋及车位的使用管理12.2房屋及车位的维修养护12.3双方约定的其他事项第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署地及签署日期14.1合同签署地14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3车位：指位于X公司开发的小区地下停车库的车位，车牌号为X，车位使用权证编号为X。第二条房屋买卖房屋所有权证号：X房屋坐落：市区街道号房屋面积：平方米房屋户型：室厅2.2房屋交易价格：买受人同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00）的价格购买上述房屋。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及配套设施、设备完好，功能正常；（3）房屋内外的装修、装饰工程符合合同约定。第三条车位赠送3.1车位位置及数量：出卖人同意将位于X公司开发的小区地下停车库的车位（车牌号为X，车位使用权证编号为X）赠送给买受人。3.2车位使用权及转让：买受人获得车位的永久使用权，并有权将其转让给第三方。（1）车位使用权证办理完成；（2）车位无任何权属纠纷，可以正常使用；（3）车位所在区域的停车设施完善，交通便利。第四条合同的履行4.1出卖人义务：（1）按照合同约定，将房屋及配套设施、设备交付给买受人；（2）保证房屋及配套设施、设备的质量，承担质量问题的维修责任；（3）协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；（4）按照合同约定，将车位交付给买受人。4.2买受人义务：（1）按照合同约定，支付房屋交易价格；（2）配合出卖人完成房屋所有权转移登记手续；（3）按照合同约定，使用并维护房屋及配套设施、设备；（4）按照合同约定，使用并维护车位。4.3履行期限及方式：出卖人和买受人应按照合同约定的期限和方式履行各自的义务。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同的变更必须经出卖人和买受人协商一致，并书面确认。（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，严重损害另一方利益；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。5.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并报送相关政府部门备案。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方按照合同约定履行完毕各自的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止；（4）法律、法规规定其他可以终止合同的情况。8.3合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，严重损害另一方利益，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方或双方有权解除合同；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。第九条合同的附则9.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除和终止：合同的解除和终止按照本合同第八条的规定执行。9.3合同的生效和废止：合同的生效和废止按照本合同第八条的规定执行。第十条合同的签署、生效和份数10.1合同签署时间：本合同于年月日签署。10.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。10.3合同份数及保管：本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。合同份数及保管按照双方约定执行。第十一条附件11.1房屋所有权证：附件中应包含房屋所有权证的复印件，证号：X。11.2车位使用权证：附件中应包含车位使用权证的复印件，证号：X。11.3其他相关文件：附件中应包含与本合同有关的其他文件，包括但不限于房屋及车位的相关图纸、规划设计文件等。第十二条其他约定12.1房屋及车位的使用管理：买受人应按照小区物业管理的有关规定，合理使用和维护房屋及车位。12.2房屋及车位的维修养护：买受人应负责房屋及车位的日常维修养护，并按照约定承担相关费用。12.3双方约定的其他事项：双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署地及签署日期14.1合同签署地：本合同于年月日在市区路号签署。14.2合同签署日期：本合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、金融机构、inspectorate机构、其他服务提供商等。15.2第三方职责：第三方在本合同履行过程中，应按照约定提供服务，并承担相应责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。16.2第三方委托：甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。16.3第三方履行：第三方按照委托协议的约定，提供相应的服务。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任，以其接受委托协议的约定为限。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。17.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与第三方签订的委托协议确定。第十九条第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在本合同项下，对甲乙方承担的最大责任额度。19.2限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。19.3限额告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方充分理解。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照委托协议的约定提供服务，或服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方纠纷解决：甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自义务。21.2本合同中的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第二十二条附件22.1第三方委托协议：附件中应包含甲乙方与第三方签订的委托协议，作为本合同的组成部分。22.2其他相关文件：附件中应包含与第三方介入相关的其他文件，包括但不限于第三方资质证明、委托协议等。第二十三条合同的签署、生效和份数23.1合同签署时间：本合同于年月日签署。23.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。23.3合同份数及保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份，具有同等法律效力。合同份数及保管按照双方约定执行。第二十四条合同的签署地及签署日期24.1合同签署地：本合同于年月日在市区路号签署。24.2合同签署日期：本合同签署日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：车位使用权证附件三：第三方委托协议附件四：房屋及车位相关图纸附件五：规划设计文件附件六：其他相关文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，证明甲乙双方房屋交易的真实性和有效性。附件二：车位使用权证详细要求：车位使用权证应为原件，证明甲乙双方对车位的权利和义务。附件三：第三方委托协议详细要求：第三方委托协议应详细列明甲乙方与第三方的权利义务，包括但不限于服务内容、质量标准、违约责任等。附件四：房屋及车位相关图纸详细要求：相关图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及车位的位置图和使用说明。附件五：规划设计文件详细要求：规划设计文件应包括小区总体规划图、建筑设计图纸等，证明房屋及车位的合法性和合规性。附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋及车位的维修养护手册、使用说明书等。说明二：违约行为及责任认定1.甲乙方未按照合同约定履行义务；2.第三方未按照委托协议提供服务；3.甲乙方未按照约定支付房屋交易价格或车位使用权费用；4.甲乙方未按照约定使用和维护房屋及车位；5.第三方提供的服务存在瑕疵或质量问题。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方赔偿；2.违约行为导致的间接损失，由违约方赔偿；3.违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任；4.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲乙方未按照合同约定支付房屋交易价格，出卖人可以要求甲乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。说明三：法律名词及解释1.合同：本合同是指甲乙方之