2025年创新科技厂房出租加工服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年创新科技厂房出租加工服务协议本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息2.出租厂房的基本情况3.出租厂房的使用范围与限制4.租金及支付方式5.租赁期限及终止条件6.厂房维护与管理责任7.乙方使用厂房的安全责任8.厂房内设备与设施的管理9.乙方在租赁期间的权利与义务10.甲方在租赁期间的权利与义务11.违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条甲方与乙方基本信息1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4乙方（承租方）名称：____________________1.5乙方（承租方）地址：____________________1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第二条出租厂房的基本情况2.1出租厂房地址：____________________2.2出租厂房面积：____________________平方米2.3出租厂房结构：____________________2.4出租厂房设施：____________________2.5出租厂房现有设备清单：____________________第三条出租厂房的使用范围与限制3.1乙方仅可使用出租厂房进行____________________等加工业务。3.2乙方不得在出租厂房内进行任何违反法律法规的活动。3.3乙方不得将出租厂房转租或分租给第三方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月。4.2租金支付方式：____________________4.3乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。第五条租赁期限及终止条件5.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。5.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。（1）乙方违反本合同第三条规定的；（2）乙方未按时支付租金的；（3）乙方使用出租厂房进行违法活动的。第六条厂房维护与管理责任6.1甲方负责出租厂房的日常维护与管理。6.2乙方在使用过程中，应爱护厂房内的设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应保证出租厂房的安全，如发现安全隐患，应及时整改。第七条厂房内设备与设施的管理7.1厂房内现有设备与设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管。7.2乙方不得擅自拆装、改造或出售厂房内的设备与设施。7.3乙方如需对设备与设施进行维修或更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八条乙方在租赁期间的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用出租厂房进行加工业务。8.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。8.3乙方应确保生产过程中不产生环境污染，并负责处理生产废料。8.4乙方不得占用消防通道，确保消防设施齐全有效。8.5乙方应保持出租厂房的整洁，及时清理生产废弃物。第九条甲方在租赁期间的权利与义务9.1甲方应保证出租厂房的完好，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。9.2甲方应提供必要的水电供应，保证乙方生产活动的正常进行。9.3甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。9.4甲方应按时收取租金，不得无故拖延或拒绝。9.5甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。第十条违约责任10.1若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2若甲方未履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3任何一方违约，均应承担违约金，违约金为____________________元。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同的解除需提前通知对方，并按本合同约定的终止条件执行。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第十四条合同附件（1）出租厂房平面图；（2）设备清单；（3）租赁期限表；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、工程监理单位、保险机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，降低风险。第二条第三方介入的范围与方式（1）协助甲方进行厂房的出租与维护；（2）协助乙方进行生产设备的采购与安装；（3）提供技术服务，如设备维护、工艺改进等；（4）进行工程监理，确保工程质量和进度；（5）提供保险服务，降低风险。（1）签订服务合同，明确双方的权利义务；（2）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；（3）进行现场监督，确保合同执行过程中的合规性。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，如未约定，则责任限额为____________________元。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权。第六条第三方介入的审批程序6.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。6.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任限额等信息。6.3甲乙双方应在收到对方提供的第三方信息后____________________日内予以回复。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____________________日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如无约定，第三方介入的费用由提出方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。10.2本修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房平面图详细要求：清晰展示出租厂房的布局、尺寸、进出口位置、消防设施分布等信息。2.设备清单详细要求：详细列出出租厂房内所有设备名称、型号、数量、品牌、使用年限等信息。说明：附件二为出租厂房内设备的清单，包括但不限于生产设备、办公设备、安全设施等。3.租赁期限表详细要求：明确租赁期限的起止日期，以及租金支付时间节点。说明：附件三为租赁期限表，列明乙方租赁出租厂房的具体时间段。4.甲方规章制度详细要求：列出甲方制定的规章制度，包括安全、环保、消防、生产等方面的规定。说明：附件四为甲方规章制度，乙方在使用出租厂房时应严格遵守。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介方、技术服务提供商等）的营业执照、资质证书等。说明：附件五为第三方资质证明，用于证明第三方具备提供相应服务的资格。6.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：附件六为第三方服务合同，详细规定第三方在合同履行过程中的权利义务。7.保险单据详细要求：提供第三方提供的保险单据，证明已为租赁厂房购买相应的保险。说明：附件七为保险单据，用于证明出租厂房的安全风险已得到有效保障。8.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：附件八为争议解决协议，规定双方在争议解决过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日应向甲方支付滞纳金____________________元。2.乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方在生产过程中违反国家安全生产规定，造成事故或损失的，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方在生产过程中未佩戴安全帽，导致安全事故，乙方应赔偿甲方损失____________________元。3.甲方未按时维修厂房责任认定标准：甲方应保证出租厂房的完好，如未按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未在接到乙方维修申请后____________________日内完成维修，甲方应赔偿乙方损失____________________元。4.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方提供的设备出现质量问题，导致乙方生产中断，第三方应赔偿乙方损失____________________元。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，若乙方未将出租厂房恢复原状，乙方应赔偿甲方损失____________________元。全文完。2025年创新科技厂房出租加工服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的第三章出租厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施第四章出租厂房租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整第五章租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4费用调整第六章出租厂房使用范围6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更第七章工厂加工服务7.1加工服务内容7.2加工服务标准7.3加工服务时间7.4加工服务费用第八章合同履行与监督8.1合同履行8.2合同监督8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同附件11.2附件二：厂房加工服务协议附件11.3附件三：其他相关附件第十二章合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4其他约定事项第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：__________第二章合同签订背景及目的2.1合同签订背景：__________2.2合同签订目的：__________第三章出租厂房基本情况3.1厂房位置：__________3.2厂房面积：__________3.3厂房结构：__________3.4厂房设施：3.4.1供电设施：__________3.4.2供水设施：__________3.4.3供暖设施：__________3.4.4照明设施：__________3.4.5通讯设施：__________第四章出租厂房租赁期限4.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期：__________4.3租赁期限调整：__________第五章租金及相关费用5.1租金金额：__________5.2租金支付方式：__________5.3其他费用：5.3.1水费：__________5.3.2电费：__________5.3.3物业管理费：__________5.3.4其他费用：__________5.4费用调整：__________第六章出租厂房使用范围6.1使用范围：__________6.2使用限制：__________6.3使用变更：__________第七章工厂加工服务7.1加工服务内容：7.1.1加工产品种类：__________7.1.2加工工艺要求：__________7.1.3加工数量：__________7.2加工服务标准：__________7.3加工服务时间：__________7.4加工服务费用：7.4.1加工费用计算方式：__________7.4.2费用支付方式：__________7.4.3费用调整：__________第八章合同履行与监督8.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同监督：出租方有权对承租方的生产活动进行监督，确保符合合同约定。8.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.2.1一方严重违约；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同附件11.2附件二：厂房加工服务协议附件11.3附件三：其他相关附件第十二章合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达：除法律另有规定外，双方的通知和送达应以书面形式进行。13.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.4其他约定事项：__________第十四章合同签署14.1签署时间：__________14.2签署地点：__________14.3签署人员：出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：______________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于生产计划、工艺流程、原材料采购等。1.2生产计划调整权：甲方有权根据市场需求和生产能力，调整生产计划，包括但不限于产品种类、数量、生产时间等。乙方应积极配合甲方的调整，并承担由此产生的合理成本。1.3原材料采购权：甲方保留对原材料采购的权利，包括但不限于供应商选择、价格谈判等。乙方应按照甲方指定的原材料质量标准进行生产。1.4技术更新与应用权：甲方有权对生产工艺进行技术更新，并要求乙方在规定时间内应用新工艺。乙方应接受甲方的技术指导，并保证生产过程符合最新技术要求。1.5保密条款：甲方对其生产技术、商业秘密等享有绝对保密权，乙方在合同期间及合同终止后，均应严格保守甲方的商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于产品研发、市场推广、售后服务等。2.2产品研发权：乙方有权根据市场需求和自身技术实力，进行产品研发，并享有相应的知识产权。甲方应尊重乙方的研发成果，并在合同中明确知识产权的归属。2.3市场推广权：乙方有权制定市场推广计划，并享有相应的市场推广费用。甲方应协助乙方进行市场推广，并在合同中明确协助的具体内容和方式。2.4售后服务权：乙方有权对产品提供售后服务，包括但不限于维修、更换、技术咨询等。甲方应配合乙方的售后服务工作，并在合同中明确配合的具体内容和方式。2.5质量控制权：乙方对产品的质量负有最终责任，甲方应提供必要的质量检测设备和技术支持。乙方应按照合同约定的质量标准进行生产，确保产品质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的服务内容和责任。3.2中介费用：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容和合同约定进行核算。3.3中介责任：第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，并保证服务的真实性、合法性。如因中介服务导致合同双方发生争议，中介应承担相应的责任。3.4中介保密条款：第三方中介对其在合同执行过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更与解除：如第三方中介无法继续履行合同，应提前通知甲方、乙方，并协助双方协商变更或解除合同。如因中介原因导致合同解除，中介应承担相应的责任。3.6中介费用退还：如因中介原因导致合同解除，中介应退还甲方已支付的部分中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同附件2.厂房加工服务协议附件3.第三方中介服务协议4.产品质量检测标准5.市场推广计划6.厂房设施清单7.甲方技术指导文件8.乙方研发成果知识产权归属证明9.合同履行过程中的往来函件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付租金或费用，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按约定完成加工任务或产品质量不符合标准。认定：乙方未按合同规定的时间和质量要求完成加工任务，或产品经检验不符合约定的质量标准。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方在合同期间或终止后，泄露对方的商业秘密或技术信息。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。认定：任何一方未在合同约定的时间内向对方发出书面通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方要求乙方调整生产计划，但乙方无法在短时间内完成。解决办法：双方协商确定合理的调整期限，并适当补偿乙方因调整产生的额外成本。2.问题：乙方产品质量问题导致甲方损失。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方有权要求中介改进服务，或解除中介服务协议，并寻求其他中介服务。五、所有应用场景：1.创新科技厂房出租。2.加工服务协议签订。3.第三方中介参与合同执行。4.产品研发与市场推广。5.厂房设施使用与维护。6.质量控制与售后服务。全文完。2025年创新科技厂房出租加工服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方拥有创新科技厂房，现拟将其出租给乙方用于加工生产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在创新科技厂房出租加工过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于出租的创新科技厂房；（2）加工：指乙方在厂房内进行的加工生产活动；（3）租金：指乙方按本协议约定支付给甲方的厂房使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议签订的出租方；（2）乙方：指本协议签订的承租方；（3）合同期限：指本协议约定的厂房出租时间；（4）违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在厂房内的加工生产活动，确保其符合国家法律法规及甲方要求；（3）甲方应保证厂房设施齐全，满足乙方加工生产需求；（4）甲方应承担厂房出租过程中产生的税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用厂房，进行加工生产活动；（2）乙方应按本协议约定支付租金；（3）乙方应确保其加工生产活动符合国家法律法规及甲方要求；（4）乙方应爱护厂房设施，不得擅自拆除或损坏；（5）乙方应按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（合同期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。5.2合同履行地点厂房地址：（厂房地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式支付租金；（2）甲方应在厂房交付前，将厂房及相关设施检查完毕，确保符合乙方加工生产需求；（3）甲方应在合同履行过程中，及时解决乙方在厂房使用过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在厂房内的加工生产活动；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付厂房使用费用；（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还；（3）税费：乙方在厂房使用过程中产生的相关税费，由乙方自行承担；（4）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息由甲方提供；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间乙方支付租金及其他费用的具体时间如下：（1）租金：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）税费：乙方应在产生税费后的（具体日期）内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他费用时，提供支付凭证，甲方应予以核对并保存；（2）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（具体利率）；（3）如乙方逾期支付租金及其他费用，甲方有权暂停厂房的出租服务。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方为解决违约问题而产生的合理费用。8.2乙方违约如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方为解决违约问题而产生的合理费用；（3）如乙方逾期支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：（1）厂房的具体位置、面积、结构等信息；（2）甲方与乙方之间的商业秘密；（3）合同履行过程中的技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议中的保密期限为自合同签订之日起（具体期限）年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格保守本协议中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本协议约定的义务；（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致厂房损坏，影响乙方加工生产；（2）政府政策调整，导致厂房用途变更，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方因破产、清算等原因导致无法履行合同；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并对协议的执行享有监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部布局、设备配置等调整的权利；（2）甲方保留对乙方加工生产活动的监督权利，确保其符合相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决问题；（2）乙方应积极配合甲方进行厂房设施的维护和保养；（3）甲方应提供必要的协助，确保乙方加工生产活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于创新科技厂房出租加工服务事宜的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款任何一方要求增加或减少本协议约定的内容，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新科技厂房租赁合同2.厂房使用说明书3.厂房设施清单4.乙方营业执照副本5.乙方加工生产许可证6.甲方开具的租金账户信息7.不可抗力事件证明材料8.协议修改和补充文件9.双方协商记录10.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合约定的厂房设施，认定为违约。未按约定提供必要的协助，认定为违约。未按约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。损坏厂房设施，认定为违约。未按约定进行加工生产，认定为违约。未按约定支付税费，认定