2024年建筑施工专业分包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工专业分包协议书本合同目录一览第一条协议概述1.1分包工程概况1.2分包工程范围1.3分包工程量第二条合同主体2.1分包商资质条件2.2分包商责任2.3发包人责任第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3预付款及进度付款3.4质量保证金第四条工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程变更第五条安全生产与环保5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3环保要求第六条技术交底与验收6.1技术交底6.2工程验收6.3工程保修第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1分包商违约8.2发包人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程施工方案13.3分包工程材料及设备清单第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的转让14.3法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1分包工程概况本协议分包工程为2024年建筑施工专业分包项目，主要包括（具体工程内容列举）。1.2分包工程范围分包工程范围包括但不限于（具体工程内容列举）、（具体工程内容列举）等。1.3分包工程量分包工程量根据工程图纸及工程量清单确定，具体工程量以（工程图纸及工程量清单文件名）为准。第二条合同主体2.1分包商资质条件2.2分包商责任分包商应按照本协议约定，完成分包工程，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足发包人的要求。2.3发包人责任发包人应按照本协议约定，向分包商支付分包工程价款，并保证分包商顺利开展分包工作。第三条合同价格3.1工程总价分包工程总价根据（工程量清单、工程图纸等）确定，总价款为（具体金额）。3.2价格调整分包工程价格调整按照（价格调整条款）执行。3.3预付款及进度付款预付款为分包工程总价款的（预付款比例），进度付款按照（进度付款条款）执行。3.4质量保证金分包工程质量保证金为分包工程总价款的（质量保证金比例），质量保证金在分包工程验收合格后无息退还。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划分包商应按照（工程进度计划）完成分包工程。4.2工程质量标准分包工程质量应符合（国家、行业或地方）相关标准和规范要求。4.3工程变更工程变更按照（工程变更条款）执行。第五条安全生产与环保5.1安全生产责任分包商应严格按照国家安全生产法律法规及相关规定，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2安全生产措施分包商应制定并落实（安全生产措施），确保分包工程施工过程中的安全生产。5.3环保要求分包商应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。第六条技术交底与验收6.1技术交底分包商应按照发包人提供的技术要求、施工图纸等进行技术交底，确保施工人员了解施工要求。6.2工程验收分包工程验收按照（验收标准和方法）进行。6.3工程保修分包商应对分包工程质量负责，并按照（保修期限和保修范围）提供保修服务。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，分包商应按照发包人要求完成剩余工程，并承担相应责任。第八条违约责任8.1分包商违约分包商未按照约定完成分包工程，或分包工程质量不符合约定，或分包工程施工过程中发生安全事故等，应承担违约责任，具体包括但不限于（违约责任的具体内容列举）。8.2发包人违约发包人未按照约定支付分包工程价款，或未按照约定提供施工条件等，应承担违约责任，具体包括但不限于（违约责任的具体内容列举）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2诉讼管辖双方同意（法院名称）为解决本合同争议的诉讼管辖法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在分包工程验收合格，分包商将质量保证金退还给发包人后终止。10.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第七条约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为（保密期限具体时间）。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力事件的，该方不免除责任。第十三条合同附件13.1分包工程设计文件分包工程设计文件作为本合同附件，附件名称：（设计文件名称）。13.2分包工程施工方案分包工程施工方案作为本合同附件，附件名称：（施工方案文件名称）。13.3分包工程材料及设备清单分包工程材料及设备清单作为本合同附件，附件名称：（材料及设备清单文件名称）。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改本合同的任何补充和修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3法律适用与解释权本合同适用（法律适用的国家或地区），本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、供应材料、参与施工等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求进行，对于因第三方原因导致的合同履行问题，由第三方承担相应责任。2.2第三方权利义务第三方应具备相应的资质和能力，按照甲乙双方的约定履行合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方的具体约定执行，如无具体约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入合同履行的实际收益。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的权利义务关系甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲乙双方签订的合同中进行明确。3.2甲乙双方对第三方的监管甲乙双方有权对第三方进行监管，确保第三方按照合同要求履行义务，并对第三方进行评价。3.3第三方对甲乙双方的义务第三方应接受甲乙双方的监督和管理，严格按照合同要求履行义务，并保证工程质量、安全等满足甲乙双方的要求。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方介入合同的补充协议当第三方介入本合同履行时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。4.2第三方介入合同的修改甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方在本合同中的角色和地位，以及第三方应履行的义务和责任。4.3第三方介入合同的审批第三方介入合同的补充协议，需经甲乙双方审批，并在本合同中进行明确。第五条第三方介入的合同履行5.1第三方介入合同的履行第三方按照甲乙双方的约定和补充协议，参与本合同的履行。5.2第三方介入合同的监督甲乙双方对第三方介入合同的履行进行监督，确保第三方按照合同要求履行义务。5.3第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的合同争议解决6.1第三方介入合同的争议解决第三方介入合同的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。6.2第三方介入合同的诉讼管辖第三方介入合同的诉讼，由双方约定的法院管辖。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同的解除条件第三方介入合同的解除条件，按照甲乙双方的约定和补充协议执行。7.2第三方介入合同的解除程序第三方介入合同的解除程序，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的生效条件第三方介入合同的生效条件，按照甲乙双方的约定和补充协议执行。8.2第三方介入合同的终止条件第三方介入合同的终止条件，按照甲乙双方的约定和补充协议执行。8.3第三方介入合同的解除后果第三方介入合同的解除后果，按照甲乙双方的约定和补充协议执行。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件，包括第三方提供的资质证明、合同履行过程中的相关文件等。9.2第三方介入合同附件的审批第三方介入合同附件的审批，按照甲乙双方的约定和补充协议执行。第十条第三方介入的合同解释权10.1第三方介入合同解释权第三方介入合同的解释权，归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计文件详细要求和说明：该附件应包括分包工程的所有设计图纸、技术说明书、设计计算书等，以确保分包商准确理解工程设计要求。附件2：分包工程施工方案详细要求和说明：该附件应详细阐述施工过程中的各个步骤、施工方法、施工技术等，以便分包商按照方案进行施工。附件3：分包工程材料及设备清单详细要求和说明：该附件应列举分包工程所需的所有材料、设备及其规格、数量等，以便分包商进行采购和施工准备。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：该附件应包括第三方的资质证书、营业执照、法人代表身份证明等，以证明第三方具有相应的施工能力和资质。附件5：第三方合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：该附件应包括第三方在合同履行过程中产生的所有重要文件，如进度报告、质量检查报告、安全检查报告等。附件6：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中甲乙双方与第三方签订的所有变更协议，以记录合同变更的详细情况。附件7：合同履行过程中的支付凭证详细要求和说明：该附件应包括所有支付凭证，如支付分包工程价款的银行转账凭证、发票等，以证明付款的合法性和真实性。附件8：合同履行过程中的验收报告详细要求和说明：该附件应包括分包工程验收时产生的所有验收报告，如质量验收报告、安全验收报告等，以证明分包工程符合合同要求。附件9：合同履行过程中的违约行为记录详细要求和说明：该附件应记录合同履行过程中甲乙双方及第三方的所有违约行为，以及违约行为的处理结果。附件10：合同履行过程中的争议解决协议详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，以明确争议解决的程序和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定支付分包工程价款。2.分包商未按照约定完成分包工程或工程质量不符合要求。3.分包商未按照施工方案进行施工。4.第三方未按照约定提供服务或供应材料。5.第三方未按照合同要求履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.违约行为严重违反合同约定，导致合同目的不能实现，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：如果甲乙双方未按照约定支付分包工程价款，分包商有权拒绝继续施工，并要求甲乙双方支付逾期付款违约金。如果分包商未按照约定完成分包工程或工程质量不符合要求，甲乙双方有权要求分包商返工、整改或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违