2024年式样的商业地产租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式样的商业地产租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式和时间第四条租金调整4.1租金调整的条件和方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2承租人的维护责任第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序和后果第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点第十条适用法律10.1租赁合同适用的法律第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条其他条款12.1附加条款和附件第十三条通知13.1双方之间的通知方式和时间第十四条完整协议14.1本合同为双方之间的完整协议第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为：____。1.2租赁物的总面积为____平方米，具体用途为：____。1.3租赁物现状如下：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金3.1租金计算方式为：____。3.2租金支付方式和时间为：____。第四条租金调整4.1租金调整的条件为：____。4.2租金调整的方式为：____。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人有权按照合同约定的用途使用租赁物。5.2承租人应承担租赁物的维护责任，保证租赁物的正常使用。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件为：____。第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件为：____。7.2合同解除的程序和后果为：____。第八条违约责任8.1承租人的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物等。8.2出租人的违约行为包括但不限于：未按约定时间交付租赁物、未按约定条件交付租赁物、未按约定提供相关服务等。第九条争议解决9.1争议解决的方式为：____。9.2争议解决的地点为：____。第十条适用法律10.1本租赁合同适用法律为：____。第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件为：____。11.2合同的修改程序为：____。第十二条其他条款12.1附加条款和附件包括但不限于：租赁物的清单、租赁物的使用说明、租赁物的维护指南等。第十三条通知13.1双方之间的通知方式为：____。13.2双方之间的通知时间为：____。第十四条完整协议14.1本合同为双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务商、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：当甲乙方在履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，可以邀请第三方介入，以解决合同履行中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额为：第三方应承担的责任限于其自身的过失或违法行为所造成的损失，且不超过其介入时的合同金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方介入后，应按照甲乙方的要求，履行合同中的相关义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。4.2第三方应承担因其自身原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。4.3第三方不得干涉甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和条件。6.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙方应将第三方提供的服务、维修、保险等事项通知对方，并按照合同约定履行相关义务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件为：第三方履行完毕介入时的合同义务，或甲乙方共同同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、操作流程、注意事项等。附件三：租赁物维护指南详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件五：租金调整条款详细说明租金调整的条件、方式、时间等。附件六：合同转让条件详细列出合同转让的条件和程序。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体表现、责任认定标准和处理方式。附件八：争议解决方式及地点详细说明争议解决的方式、地点、程序等。附件九：适用法律明确本合同适用的法律。附件十：合同生效条件和修改程序详细列出合同生效的条件和程序，以及合同修改的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间、数额支付租金或其他费用。2.甲乙任何一方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金和违约金；如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的物业。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解