2025年物业公司物业费收入权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司物业费收入权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及转让内容2.1物业项目名称及地址2.2物业服务内容2.3物业费收费标准2.4收费周期3.收入权转让范围及期限3.1转让物业费收入权范围3.2收入权转让起始日期3.3收入权转让终止日期4.收入权转让方式及程序4.1转让方式4.2转让程序4.3转让手续5.收入权转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.收入权使用及管理8.1收入权使用范围8.2收入权管理责任9.风险承担及责任9.1风险承担9.2责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定事项14.1其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（转让方）：甲方名称：物业管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方（受让方）：乙方名称：房地产开发有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.合同标的及转让内容2.1物业项目名称及地址：花园小区，位于省市区路号2.2物业服务内容：包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等2.3物业费收费标准：按照国家及地方相关政策规定执行，具体收费标准详见附件2.4收费周期：按月收取，每月1日至月底3.收入权转让范围及期限3.1转让物业费收入权范围：包括但不限于物业费、停车费、公共设施使用费等3.2收入权转让起始日期：2024年1月1日3.3收入权转让终止日期：2029年12月31日4.收入权转让方式及程序4.1转让方式：甲方将物业费收入权全部转让给乙方4.2转让程序：双方签订本合同，甲方将相关财务资料及收入权证明文件移交给乙方4.3转让手续：双方按照国家及地方相关政策规定办理相关手续5.收入权转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2支付方式：乙方应在合同签订之日起10个工作日内，一次性支付全部转让价格5.3付款时间：2024年1月15日6.甲方权利义务6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格甲方有权监督乙方按照合同约定履行物业服务义务6.2甲方义务：甲方应按照合同约定将物业费收入权转让给乙方甲方应配合乙方办理相关手续7.乙方权利义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业费收入乙方有权对物业项目进行管理7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付转让价格乙方应按照国家及地方相关政策规定，履行物业服务义务，确保物业项目的正常运行8.收入权使用及管理8.1收入权使用范围：乙方应将收取的物业费收入用于物业项目的日常维护、修缮、公共设施更新及物业服务人员工资等合理支出8.2收入权管理责任：乙方应建立健全财务管理制度，确保物业费收入的安全、合规使用，并接受甲方及相关部门的监督9.风险承担及责任9.1风险承担：因政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致物业费收入减少的风险，由双方按比例分担9.2责任承担：因乙方管理不善导致物业项目损失或损害甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效收入权转让期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.合同变更及解除12.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分一方严重违约，另一方在合理期限内未要求违约方履行出现不可抗力，致使合同无法履行13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约支付违约金恢复原状赔偿损失14.其他约定事项14.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款：本合同附件包括但不限于：物业服务内容明细物业费收费标准明细财务资料及收入权证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件双方协商一致需第三方提供专业服务法律法规或政策规定需第三方介入合同执行过程中出现特殊情况需第三方协助15.2条件：第三方应具备相应的资质和经验第三方应独立、客观、公正地履行职责双方应就第三方介入的具体事宜达成一致16.第三方的选择及委托16.1选择：第三方由甲方或乙方根据专业需要及市场情况推荐，双方协商确定16.2委托：双方应签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等17.第三方的责任及权利17.1责任：第三方应按照合同约定及委托协议履行职责第三方应对其提供的专业服务结果负责第三方应保守商业秘密及个人隐私17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，最高不超过合同总金额的5%若第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受前款限制19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方对第三方提供的服务承担监督和指导责任甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的工作条件19.2乙方与第三方：乙方对第三方提供的服务承担监督和指导责任乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的工作条件19.3第三方与其他方：第三方应独立履行职责，不受其他方影响第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益20.第三方介入的具体程序20.1提出需求：甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致20.2选择第三方：根据需求，推荐并确定第三方20.3签订协议：双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务20.4履行职责：第三方按照委托协议履行职责20.5质量控制：甲方或乙方对第三方的工作进行监督和评估21.第三方介入的费用及支付21.1费用：第三方介入的费用由双方在委托协议中约定21.2支付：费用按照委托协议约定的方式支付22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，由双方协商解决22.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务内容明细要求：详细列出物业服务的具体内容，包括但不限于日常维护、公共设施管理、绿化养护、安全保卫等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业服务的具体范围和标准。2.物业费收费标准明细要求：详细列出物业费的收费标准，包括但不限于物业费、停车费、公共设施使用费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业费用的计算方式和收费标准。3.财务资料及收入权证明文件清单要求：列出甲方拥有的与物业费收入权相关的财务资料和证明文件，包括但不限于财务报表、合同、发票等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方对物业费收入权的拥有。4.委托协议要求：详细列出委托协议的主要内容，包括但不限于委托事项、费用、期限、双方的权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具备履行职责的能力和条件。说明：此附件作为合同附件，用于确保第三方具备相应的专业能力和经验。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等，用于记录和处理合同履行过程中出现的争议。说明：此附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付转让价格乙方未按约定收取物业费收入任何一方未按约定履行物业服务义务第三方未按委托协议履行职责2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.示例说明：若甲方未按约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。若乙方未按约定收取物业费收入，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为未收取收入金额的10%。若第三方未按委托协议履行职责，应向委托方支付违约金，违约金金额为委托协议约定的服务费用的一半。全文完。2024年物业公司物业费收入权转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同当事人2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息2.3第三方基本信息3.物业费收入权转让的范围3.1物业费收入权转让的具体内容3.2物业费收入权转让的起始时间3.3物业费收入权转让的终止时间4.物业费收入权转让的金额4.1物业费收入权转让的固定金额4.2物业费收入权转让的浮动金额4.3物业费收入权转让的支付方式5.物业费收入权转让的期限5.1物业费收入权转让的起始期限5.2物业费收入权转让的终止期限5.3物业费收入权转让的续约条件6.物业费收入权转让的税费6.1转让方应承担的税费6.2接受方应承担的税费6.3税费的缴纳方式7.物业费收入权转让的履约责任7.1转让方的履约责任7.2接受方的履约责任7.3第三方的履约责任8.物业费收入权转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.2接受方的违约责任8.3第三方的违约责任9.物业费收入权转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.物业费收入权转让的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.物业费收入权转让的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于当前物业管理行业的快速发展，为优化资源配置，提高物业服务质量，双方经友好协商，达成转让物业费收入权的共识。1.3合同订立的社会背景为满足物业管理需求，提高物业管理水平，实现物业管理行业的可持续发展，双方同意签订本合同。2.合同当事人2.1转让方基本信息转让方：物业公司注册地址：市区路号法定代表人：2.2接受方基本信息接受方：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：2.3第三方基本信息第三方：物业管理行业协会注册地址：市区路号法定代表人：3.物业费收入权转让的范围3.1物业费收入权转让的具体内容本合同转让的物业费收入权包括但不限于住宅、商铺、写字楼等物业项目的物业管理费收入。3.2物业费收入权转让的起始时间自本合同生效之日起，转让方将其物业费收入权转让给接受方。3.3物业费收入权转让的终止时间本合同约定的物业费收入权转让期限为五年，自合同生效之日起计算。4.物业费收入权转让的金额4.1物业费收入权转让的固定金额本合同转让的物业费收入权固定金额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。4.2物业费收入权转让的浮动金额根据物业费收入情况，浮动金额为固定金额的20%。4.3物业费收入权转让的支付方式转让方应于本合同生效之日起五个工作日内，将物业费收入权转让给接受方，接受方应在收到转让方提供的物业费收入权证明后五个工作日内支付转让金额。5.物业费收入权转让的期限5.1物业费收入权转让的起始期限自本合同生效之日起，物业费收入权转让期限为五年。5.2物业费收入权转让的终止期限本合同约定的物业费收入权转让期限为五年，自合同生效之日起计算。5.3物业费收入权转让的续约条件如双方同意续约，应在合同到期前三个月内，书面协商一致，签订续约合同。6.物业费收入权转让的税费6.1转让方应承担的税费转让方应依法缴纳因物业费收入权转让产生的相关税费。6.2接受方应承担的税费接受方应依法缴纳因物业费收入权转让产生的相关税费。6.3税费的缴纳方式税费由双方各自按照国家规定缴纳，并在缴纳后五个工作日内向对方提供缴纳凭证。7.物业费收入权转让的履约责任7.1转让方的履约责任转让方应按照本合同约定，将物业费收入权转让给接受方，并保证转让的物业费收入权真实、合法、有效。7.2接受方的履约责任接受方应按照本合同约定，接受物业费收入权，并按时足额支付转让金额。7.3第三方的履约责任第三方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持，确保本合同的履行。8.物业费收入权转让的违约责任8.1转让方的违约责任若转让方未按照本合同约定履行物业费收入权转让义务，接受方有权要求转让方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为转让金额的10%。8.2接受方的违约责任若接受方未按照本合同约定支付转让金额，转让方有权要求接受方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。8.3第三方的违约责任若第三方未履行本合同约定的协助义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。9.物业费收入权转让的争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁机构后，仲裁机构将依法组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行仲裁。10.物业费收入权转让的保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.物业费收入权转让的合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同约定的物业费收入权转让期限届满，合同自动终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算物业费收入权转让款项、退还相关文件等。13.合同的其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于物业费收入权转让清单、付款凭证等。13.2合同修改本合同的任何修改均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、执行等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的定义（1）中介方：提供物业费收入权转让中介服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对物业费收入权进行评估的机构或个人；（4）担保方：提供担保服务的机构或个人；（5）执行方：协助合同履行、监督合同执行的机构或个人。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；（2）保守合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息；（3）协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行；（4）在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。16.2第三方的权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入的流程（1）甲乙双方确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议；（4）第三方按照补充协议履行职责。18.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2第三方的责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过本合同转让金额的10%。19.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的违约责任、侵权责任等。19.4第三方责任限额的赔偿若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内赔偿损失。20.补充条款20.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。20.2本合同补充条款的签订、修改和解除，均应遵循本合同约定的程序。20.3本合同补充条款的签订、修改和解除，应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业费收入权转让清单详细要求：清单应列明转让的物业费收入权的具体内容，包括物业类型、面积、收费标准、应收金额等。说明：本清单为合同附件，作为物业费收入权转让的具体依据。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款用途等。说明：本凭证为合同附件，用于证明物业费收入权转让款项的支付情况。3.补充协议详细要求：补充协议应详细列明第三方介入的具体内容、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方机构或个人的营业执照、专业资格证书等。说明：本证明为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件为合同附件，用于证明争议解决的结果。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议为合同附件，用于保护合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息。7.合同修改记录详细要求：合同修改记录应包括修改日期、修改内容、修改双方签字等。说明：本记录为合同附件，用于记录合同修改的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、金额支付转让金额：转让方应支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。示例：若转让方应在合同生效之日起五日内支付转让金额，但未按时支付，则每日应支付违约金。（2）未按约定履行物业费收入权转让义务：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为转让金额的10%。示例：若转让方未按约定将物业费收入权转让给接受方，则应支付违约金。2.接受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付转让金额：接受方应支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。示例：若接受方应在收到转让方提供的物业费收入权证明后五日内支付转让金额，但未按时支付，则每日应支付违约金。（2）未按约定接受物业费收入权：接受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为转让金额的10%。示例：若接受方未按约定接受物业费收入权，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供有效服务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供有效服务，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失。（2）泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失。全文完。2024年物业公司物业费收入权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业费收入权转让范围2.1转让物业费的具体项目2.2转让物业费的收入来源3.转让金额及支付方式3.1转让金额3.2支付期限3.3支付方式4.物业服务内容与标准4.1甲方提供的服务内容4.2乙方提供的服务内容4.3服务标准及规范5.物业费收入权转让期限5.1转让起始日期5.2转让终止日期5.3期限变更及续约6.物业费收入权转让条件6.1甲方转让条件6.2乙方受让条件7.物业费收入权转让费用7.1转让费用总额7.2费用构成及计算方法8.物业费收入权转让后的责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：物业费收入权转让明细表12.2附件二：物业服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.物业费收入权转让范围2.1转让物业费的具体项目2.1.1住宅物业费2.1.2商业物业费2.1.3公共设施物业费2.1.4其他相关物业费2.2转让物业费的收入来源2.2.1业主缴纳的物业费2.2.2资产租赁收入2.2.3其他合法收入3.转让金额及支付方式3.1转让金额3.1.1转让总额：人民币______元整（大写：____________________）3.2支付期限3.2.1首付款：自合同生效之日起____个工作日内支付人民币______元整（大写：____________________）3.2.2尾款：在转让物业费收入权后的____个月内向乙方支付剩余款项3.3支付方式3.3.1首付款：通过银行转账支付至乙方指定账户3.3.2尾款：通过银行转账支付至乙方指定账户4.物业服务内容与标准4.1甲方提供的服务内容4.1.1维护公共区域清洁卫生4.1.2管理公共设施设备4.1.3保障公共安全4.1.4处理业主投诉及建议4.2乙方提供的服务内容4.2.1收取物业费4.2.2负责物业费收入的管理和使用4.2.3向甲方提供物业费收入报表4.3服务标准及规范4.3.1依照国家相关法律法规和行业标准执行4.3.2保障业主合法权益4.3.3提高物业管理水平5.物业费收入权转让期限5.1转让起始日期：____年____月____日5.2转让终止日期：____年____月____日5.3期限变更及续约：经双方协商一致，可对转让期限进行变更或续约6.物业费收入权转让条件6.1甲方转让条件6.1.1甲方须具备合法的物业费收入权6.1.2甲方须保证物业费收入的真实性和合法性6.2乙方受让条件6.2.1乙方须具备支付转让款项的能力6.2.2乙方须遵守国家相关法律法规和行业标准8.物业费收入权转让费用8.1转让费用总额8.1.1转让费用总额为人民币______元整（大写：____________________）8.2费用构成及计算方法8.2.1转让费用包括物业费收入权的转让费用和相关的税费8.2.2转让费用按照双方协商的转让金额的____%计算9.物业费收入权转让后的责任与义务9.1甲方责任与义务9.1.1甲方应确保在转让物业费收入权前，所有物业费收入均已纳入管理9.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保物业费收入权的顺利转让9.2乙方责任与义务9.2.1乙方应按照约定支付转让费用9.2.2乙方应承担物业费收入权转让后的相关税费9.2.3乙方应保证物业费收入的合法合规使用10.争议解决机制10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内作出受理决定10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为____仲裁委员会11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实11.1.3任何一方擅自变更合同内容11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2首付款已支付至乙方指定账户12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：物业费收入权转让明细表13.2附件二：物业服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归乙方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照其职责范围，对本合同相关事项进行评估、咨询、担保等，并对自己的工作结果承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权获得其服务对应的报酬，并有权根据其专业判断提出建议或要求。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法利益，包括但不限于服务报酬、佣金等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.3.2第三方介入的具体方式及流程由甲乙双方另行协商确定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行评估、咨询等工作。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查和检查，确保第三方工作顺利进行。16.1.3甲方应对第三方的专业意见和评估结果予以尊重，并按照合同约定进行处理。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行评估、咨询等工作。16.2.2乙方应积极配合第三方的调查和检查，确保第三方工作顺利进行。16.2.3乙方应对第三方的专业意见和评估结果予以尊重，并按照合同约定进行处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方承担责任的最高限额。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失或损害。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失或损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2